Leietakers vedlikeholdsplikt 

Siste fra:

 
Nyhet

Leietakers vedlikeholdsplikt 

Ifølge leiekontrakten (standard leiekontrakt, som mange utleiere bruker) plikter leietaker å stå for det innvendige vedlikeholdet av lokalene. 

→
Nyhet

Årets interiørtrender: Slik skal du ha det på kontoret

Det er tre tydelige kontortrender i 2020.

– FN`s bærekrafts mål vil påvirke mange bransjer og vår er intet unntak. Selv om vi mener dette er mer enn en trend, vil den være svært tydelig i 2020. Det mest nærliggende er da selvsagt et sterkt fokus på materialbruk i våre prosjekter. Materialer som har lavt CO2-avtrykk i produksjon og/eller materialer som kan… Les hele artikkelen

Nyhet

Forbrukertrender 2020

Hvordan påvirker disse forretningsutviklingen og hvordan kan vi best møte disse trendene?

Det pågår som vi vet en omfattende shake-out i retailbransjen. Konkursbølgen i varehandeIen som vi håpet skulle avta, ble enda større i 2019, og rammet både nisjeaktører og store veletablerte kjeder. Og mer kuriøst – den rammet både online og offline forretningskonsepter. Butikkdrivere, kjeder og merkevarer opplevde enten at det verdiforslaget de hadde til kundene… Les hele artikkelen

Nyhet

Grønne løsninger inntar kontoret 

Et økende miljøfokus er én av trendene som vil preget kontoret i 2020.

– Det er mye spennende som skjer i bransjen vår i dag. Et større og voksende fokus på miljø, ny og avansert teknologi, og nye måter vi mennesker lever, jobber og bruker rom på er med på å endre våre arbeidsmetoder, vår kunnskap og våre relasjoner, sier Hanne Margrethe K. Hjermann, daglig leder i IARK. Disse… Les hele artikkelen

Nyhet

Har leid ut 7.300 m2

Ferd Eiendom har leid ut 7.300 kvadratmeter med lagerlokaler til Brødrene Dahl AS i Snipetjernveien 3 på Regnbuen industripark.

Siden tidlig 90-tallet har Rema 1000 hatt sitt sentrallager for Østlandet på Snipetjernveien 3 og 9 på Regnbuen i Follo Kommune. 1. april 2020 flytter de til sitt nye lager på Vinterbro. Ferd Eiendom skriver på sine nettsider at utleiearbeidet etter Rema er godt i gang, og det er inngått leieavtale med Brødrene Dahl om… Les hele artikkelen

Nyhet

Som å bo på hotell

– Vi har lyst til å bli Bergens storstue for kontorer, på måten Hotel Bergen er for Bergens befolkning, sier salgssjef for IWG i Bergen, Hilde Rosvold.

Selskapet IWG, med merkevarene Spaces og Regus, har rundt 3500 kontorfellesskapssentre i 120 land. Medlemskap på ett av kontorene er også nøkkelen til dørene til hele det globale nettverket. Nå er dørene til Spaces Vaskerelven åpnet – selskapets største satsning i Bergen. – Dette er en stor dag! Denne åpningen har vi gledet oss til.… Les hele artikkelen

Nyhet

Slik blir kontormarkedet i Oslo

– Innenfor kontor er det full sol om dagen. Leiene fortsetter oppover, dog med noe lavere veksttakt.

– For 2020 tror vi på en leievekst på 5-10% i Stor-Oslo. Leiene har gått sterkest de seneste årene i CBD og områdene med geografisk nærhet. Nå ser vi at smitteeffekten utvider seg ytterligere og løfter leien på Bryn/Helsfyr og Lysaker/Fornebu. Ser man på differansen mot CBD er det flere bydeler som bør forvente seg… Les hele artikkelen

Nyhet

Økende appetitt hos utleierne

Gårdeierne ønsker å heve leieprisene. Jørn Skovly råder leietakere til å sikre seg fleksibilitet i avtalelengde og arealstørrelser.

– Hva vil prege kontormarkedet i Oslo i 2020? – Kontormarkedet i Oslo-regionen vil i årene som kommer fortsatt være preget av sentralisering og søken mot kollektive knutepunkter. Ledigheten i sentrale områder er nesten under friksjonsledigheten, og noe av det som er ledig, er til dels dårlig egnet til å dekke det markedet etterspør, sier… Les hele artikkelen

Nyhet

Tøffere utleiere ved tilbakelevering av lokaler 

Ifølge leietakerrådgiver Anne Bruun-Olsen kommer utleiere med strengere krav ved tilbakelevering av lokalene enn tidligere. I verste fall kan slurv med tilbakeleveringen koste dyrt. 

Direktør og senior partner i Cushman & Wakefield Realkapital Anne Bruun-Olsen har i mange år jobbet for leietakere som er på jakt etter lokaler. Men flere av leietakerne får problemer når de skal flytte ut av lokalene. Årsaken er at leietaker plikter å levere tilbake lokalene i tilnærmet samme tilstand som ved innflytting (man tar… Les hele artikkelen

Nyhet

De trangere tidene for kontoransatte kan gå mot slutten

En kontoransatt bruker i snitt 10 prosent mindre areal enn for ti år siden. Men nå kan de trange tidene for de ansatte være i ferd med å snu.

Det har vært en voldsom arealeffektivisering blant kontorbrukerne i norsk næringsliv det siste tiåret. Bedrifter har flyttet inn i nye og arealeffektive lokaler og dermed fått ned bokostnadene per ansatt, selv når leieprisen per kvadratmeter har vært høyere. Ifølge sjefstrateg Peter Hermanrud i Sparebank 1 Markets har hver kontorbruker fått 10 prosent mindre plass i… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev