Tverrfaglig samarbeid mot det grønne skiftet

Siste fra:

 
Blogg

Tverrfaglig samarbeid mot det grønne skiftet

Interiørarkitektene er kanskje ikke den største aktøren i bygg- og eiendomsbransjen, men vi spiller en nøkkelrolle. Vi kan ha mange ulike hatter i et prosjekt, og kan bistå både gårdeierne, meglerne og leietakerne. Kanskje sitter vi på en innsikt som flere kan ha nytte av?

→
Blogg

Forsikring i leieforhold – forhold leietaker bør være oppmerksom på

Se for deg at bygget dere leier lokaler i brenner ned og at etterforskningen viser at brannen skyldes forhold leietaker er ansvarlig for. I slike situasjoner er det viktig med tilstrekkelig forsikringsdekning for å unngå risiko for betydelige tap. Men hvem er egentlig ansvarlig for hvilke forsikringer? Og hva bør leietaker huske på?

Hvem må sørge for forsikring? Som regel beror dette på hva som er avtalt i den konkrete leieavtalen. Meglerstandardene for næringsleie utarbeidet av Norsk Eiendom m.fl. inneholder en egen bestemmelse om forsikring med forslag til ansvarsfordeling. Forsikringsbestemmelsene er noe ulikt formulert i de ulike versjonene av meglerstandardene og her tar vi utgangspunkt i standarden for… Les hele artikkelen

Blogg

IARK spår i kortene: 2049 kaller – er vi klare for fremtidens arbeidsplass?

IARK har utfordret egne forestillinger. Fra det sosiale kontoret om fem år, til teknologiens grep om arbeidsmiljøet om 15 år, og videre til en bærekraftig symbiose mellom natur og teknologi om 25 år. Er dette en troverdig fremtid – eller bare fantasiløs science fiction?

Fremtidens arbeidsplass starter nå Under årets Oslo Urban Week stilte vi spørsmålet som burde engasjere enhver fremtidsrettet bedrift: Hvordan møter vi utviklingen av arbeidsplassen? Ikke bare hvordan vi tror det blir, men hvordan vi ønsker at det skal bli. Debatten gikk høyt, og én ting ble klart – fremtiden krever nytenkning, samarbeid og klare prioriteringer.… Les hele artikkelen

Blogg

Skattejakt på byggeplass

I en tid hvor rehabilitering av eksisterende bygg blir stadig mer aktuelt, og balansen mellom det historiske og det nye som tilføres kan være utfordrende, ønsker vi å belyse viktigheten av nettopp denne kontrasten.

Med Oslo Urban Week, og årets tema «Back to the future»1 friskt i minne, er det trygt å si at fokuset på hvordan å ivareta det eksisterende best mulig for fremtiden er mer tilstedeværende enn noen gang. Det blir stadig viktigere å gå på skattejakt etter skjult gull i byggeplassens kaos som vi kan ta… Les hele artikkelen

Blogg

Mva for leietaker – krasjkurs i meglerstandardens bestemmelse

Du har funnet lokaler for virksomheten din og skal skrive avtale med utleier. Så får du tilsendt et 16 siders avtaleutkast, hvor regulering av merverdiavgift utgjør mer enn en side. Hva betyr alt som står om merverdiavgift i avtalen?

Artikkelforfatter er advokat Egil Stefan Eilertsen i Wiersholm. Utleie av fast eiendom er unntatt fra merverdiavgift. Lovens utgangspunkt er derfor at leie ikke skal faktureres med merverdiavgift. Men om lokalene skal brukes i virksomhet som er avgiftspliktig, kan partene velge om leieforholdet skal behandles som avgiftspliktig. Da skal utleier fakturere leien med avgift, og får… Les hele artikkelen

Blogg

Tre tips til mer farge på kontoret

Det er ingen hemmelighet at de hvite kontorinteriørene er et tilbakelagt stadium. Hjemliggjøring og hotellstil på arbeidsplassen har bragt med seg mer farge, både i sosiale soner og ellers.

Det er god grunn til å være fornøyd med dette. Farger gir energi, skaper trivsel og bidrar til økt arbeidsglede. Her får du tre tips om hva du bør legge vekt på når du velger farger til lokalene dine. 1. Fortell hvem du er Interiøret er en identitetsmarkør. Materialer og farger fungerer som et språk… Les hele artikkelen

Blogg

Øyet som ser

Synet er vår primære sans og har derfor stor innflytelse på hvordan vi kan utforme gode rom, men hvordan fungerer synet og hvem er egentlig avhengig av tilrettelegging?

La det bli lys! Hos mennesket regner man tradisjonelt med fem sanser, hvor synet utgjør hele 80% av sanseinntrykkene våre. For å kunne huske hvordan synet fungerer, starter vi med å friske litt opp i allmennkunnskapen. Øyet vårt består av ulike mottakere og avlesere som analyserer opplysninger om våre omgivelser. Lyset spiller en hovedrolle i… Les hele artikkelen

Blogg

Mangler ved leide lokaler – hvordan skal avslag i leien beregnes?

Leietaker ønsker ikke å betale for mye for mangelfulle lokaler, og leieavtalen gir normalt leietaker rett til å kreve avslag i leien på visse vilkår. Men hvor stort skal avslaget være? Her vil ofte leietaker og utleier være uenige, ettersom fastsettelsen er avhengig av skjønn.

Når en leietaker må leve med mangler ved leieobjektet over tid kan leietaker ha rett på avslag i leien. Vi erfarer at både utleiere og leietakere synes det er utfordrende å beregne størrelsen på et slikt avslag. Vi har derfor oppsummert de viktigste prinsippene ved fastsettelsen av leieavslaget, som partene bør ha god kjennskap til… Les hele artikkelen

Blogg

Smarte materialar

Det blir stadig utvikla nye, innovative og meir berekraftige materialar. Hald deg oppdatert på den spennande utviklinga her!

Medan mange av materiala me nyttar i dag er basert på fossil råvare, er dei fleste av dei nye, innovative og miljøvennlege materiala basert på råvarer som er fossilfrie eller biologisk nedbrytbare. Råvara kan spenne frå resteprodukt frå industri eller jordbruk, til fornybare råvarer eller avfall som elles ville gått til forbrenning. Felles for dei… Les hele artikkelen

Blogg

IARK-bloggen: Fakta (og ambisjoner!) på bordet

Når en bedrift søker nye lokaler, eller skal optimalisere lokalene de har, er det viktig å ha satt et romprogram med det man faktisk trenger. Les våre 5 innsikter til hvorfor det er avgjørende å ha fakta på bordet for et godt sluttresultat.

I prosessen med å fornye leieavtale eller å gå ut på søk i markedet, har bedriften kanskje en magefølelse på hva behovene er. En av de åpenbare grunnene til flytting kan være at man enten trenger mer plass eller at man kan klare seg med mindre. Men flytting kan også bety en ny start og… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev