Naturen inn i kontorlokalene

Siste fra:

 
Nyhet

Naturen inn i kontorlokalene

De siste ukene har naturen eksplodert i grønt, og vi kjenner at vi våkner til liv etter en lang vinter. Som interiørarkitekt inspirerer det meg til å slå et slag for naturelementenes plass i kontormiljøene.

→
Nyhet

Leie av lokaler i kjøpesenter – syv særtrekk

Syv særlige forhold partene bør være oppmerksomme på ved inngåelse av avtaler om leie av handelslokaler i kjøpesenter, som skiller seg fra alminnelige næringsleieforhold.

Leie av lokaler i kjøpesenter skiller seg fra alminnelige næringsleieforhold. Dette skyldes at leieforholdet inngår i en større eller mindre privatkunderettet konsumvirksomhet, noe som påvirker leieavtalen. Leietaker vil for eksempel ønske å tilby et størst mulig vareutvalg til egne kunder, mens utleier på sin side vil måtte ta hensyn til butikksammensetningen og senteret i sin… Les hele artikkelen

Nyhet

Designers Corner: Årets kontormøbler 

Siste nytt i kontormøbler ble vist på Designers Corner i forrige uke. Minimessen, som er en møteplass for kreativitet, feirer 25 år i år og er et must når det gjelder faglig påfyll for interiørarkitekter.

Arrangementet omfattet tre utstillinger i regi av henholdsvis Canvas, Studio Krøger/Bolon og Skøyen designsenter. Vi fikk treffe hele 16 ulike produsenter, og det var tre trender som spesielt fanget min oppmerksomhet: fleksible møbelløsninger (f.eks. modulsystemer), økt bruk av akustiske tekstiler og en mer fargerik og morsom stil enn hva kontormarkedet har vært vant til de… Les hele artikkelen

Nyhet

Et levedyktig arbeidsplasskonsept

Hva må til for et levedyktig arbeidsplasskonsept? Og blir det noen gang ferdig?Her er 5 råd til etter innflytting i nye kontorlokaler!

Forventninger og ambisjoner er innfridd, gleden og stemningen over nye kontorlokaler er på topp, og eierskapet til arbeidsplasskonseptet med sine prinsipper er grundig forankret hos de ansatte. Alt ligger til rette for et velfungerende kontorlokale i tiden fremover. Men selv om grunnarbeidet i tidligere faser og ved innflytting har vært bra, er det stor sannsynlighet… Les hele artikkelen

Blogg

Sikkerhetsstillelse i leieforhold – justeringer

Vi ser nærmere på hvordan sikkerhetsstillelse i leieforhold justeres i takt med leienivået.

De fleste leieavtaler inneholder normalt en forpliktelse for leietaker til å stille sikkerhet av et visst beløpsmessig omfang for rettidig oppfyllelse av sine forpliktelser etter leieavtalen, enten gjennom depositum, bankgaranti eller konserngaranti. Når den beløpsmessige begrensningen skal avtales, er det normalt å ta utgangspunkt i et antall måneders leie, likevel slik at sikkerheten som faktisk… Les hele artikkelen

Blogg

Leieavtalens betydning ved salg av virksomhet – Fem sjekkpunkter

Fem forhold selger av et selskap/virksomhet bør avklare knyttet til leieavtalen(e) før gjennomføring av en transaksjon

En kjøper av virksomhet (enten gjennom kjøp av selskap eller innmat) vil normalt gjøre en selskapsgjennomgang (due diligence), herunder gjennomgå eventuelle leieavtaler. Forhold som avdekkes i gjennomgangen vil selger normalt først forsøke å avklare. Det som ikke kan avklares må partene forhandle om, med sikte på å oppnå avhjelpende avtaleregulering som reduserer eller eliminerer risikoen… Les hele artikkelen

Blogg

Depositum i næringsleieforhold – Fem forhold du bør kjenne til

Her er fem forhold leietakere bør kjenne til når det gjelder depositum i næringsforhold.

Depositum er en form for sikkerhetsstillelse i leieforhold som skal sikre utleiers krav mot leietaker. Dersom depositum benyttes i boligleieforhold, må depositumet opprettes i tråd med husleielovens krav da reglene er ufravikelige i boligleieforhold. I næringsleieforhold er derimot husleielovens regler fravikelige, og partene har større frihet til å avtale alternative reguleringer. I motsetning til boligleieforhold,… Les hele artikkelen

Blogg

Vi må snakke om kvalitet!

Møbler er en sentral del av helheten i et prosjekt. Sammen med planløsning, interiørdesign og materialuttrykk, skal møblene oppfylle helt konkrete funksjoner i henhold til oppgaven som skal løses. Komfort og kvalitet er essensielt. Møblene er i tillegg en viktig investering som bør være langsiktig.

En langvarig innvestering En møbelinvestering bør være av langsiktig karakter. Veldig ofte bistår vi kundene våre med å planlegge gjenbruk av møbler de har fra før, inn i en ny løsning. Møbler som våre oppdragsgivere har kjøpt tidligere og som er av god kvalitet, har ofte lang forventet levetid igjen, selv etter flere års bruk.… Les hele artikkelen

Blogg

Kontorinnredning: tre grunner til nytenkning

Å renovere kontorarbeidsplasser betyr altfor ofte total makeover. Lokalet strippes og bygges deretter opp igjen på nytt.

1. Bærekraft Bruk-og-kast-mentaliteten har lenge rådet i arbeidslivet som ellers i samfunnet. Det gjelder både innredning og inventar. Solid håndverk og vakre arkitektoniske detaljer har ikke alltid vært verdsatt, og masseproduksjon av produkter med lav pris og begrenset kvalitet har gjort valget enkelt sett i et kortsiktig perspektiv: ut med brukt, inn med nytt. Ifølge… Les hele artikkelen

Blogg

Sikkerhetsstillelse i leieforhold

Hva skjer når leietaker ikke har stilt tilfredsstillende sikkerhet etter leieavtalen?

Det er vanlig markedspraksis at det ved inngåelse av leieavtaler avtales at leietaker skal stille en eller annen form for sikkerhet for rettidig oppfyllelse av leietakers forpliktelser etter leieavtalen. Hva slags sikkerhet som stilles kan variere etter det enkelte avtaleforholdet, men vanligvis gis det sikkerhet i form av depositum, bankgaranti eller morselskapsgaranti. Det nærmere innholdet… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev