Kan utleier nekte fremleie?

Siste fra:

 
Nyhet

Kan utleier nekte fremleie?

Det er ikke usannsynlig at Covid 19-pandemien har ført til at noen leietakere nå har behov for mindre areal eller ønsker å fraflytte lokalene, hvor en mulig løsning kan være fremleie. Utleier kan dog i noen tilfeller nekte fremleie.

→
Nyhet

Mindre selskapers arealbehov defineres ikke av de store

Korona-pandemien har utløst en helt ny debatt om fremtidens kontorløsninger. Det er i hovedsak store selskapers argumenter som bringes til torgs. Debatten må nyanseres.

Det er toppsjefene i de største virksomhetene som får taletid og spalteplass enten temaet er free seating, utvidet bruk av hjemmekontor eller implementering av koronatiltak. Free seating fremstilles gjerne som det eneste saliggjørende. Men det er som i de fleste andre sammenhenger: Én løsning passer ikke for alle, heller ikke når vi diskuterer arbeidsplassutforming. En… Les hele artikkelen

Nyhet

Flytter inn på «Slottet»

– Lokalet i Slottsquartalet blir skreddersydd til våre behov, sier administrerende direktør i Noroff, Lars Erik Torjussen.

Høsten 2021 flytter Noroff campus Kristiansand fra Elvegata til moderne og urbane lokaler i Slottsquartalet. – Slottsquartalet har en glimrende beliggenhet i Kristiansand. Vi gleder oss til ny og fresh campus i Kristiansand, sier administrerende direktør i Noroff, Lars Erik Torjussen. Slottsquartalet holder til midt i Kvadraturen. På folkemunne har bygget lenge vært kalt «Slottet»,… Les hele artikkelen

Nyhet

Forventer økt kontorledighet

Til tross for fokus på arealeffektivisering tror ikke Anne Bruun-Olsen at koronapandemien vil føre til markert lavere arealbruk.

– Økt tilførsel av nytt kontorareal kombinert med noe lavere etterspørsel vil øke kontorledigheten fremover. Koronapandemien har forsterket denne utviklingen. Vi venter at kontorledigheten vil gå ned igjen allerede i 2022 som følge av lavere nybygging. Det er fremdeles begrenset tilbud av kontorlokaler i sentrum, og vi ser ikke tegn til at leieprisene faller i… Les hele artikkelen

Nyhet

Dette blir mye mer enn et arkitektkontor

Ombruk og gjenbruk er en selvfølge når Mad arkitekter flytter til Pilestredet 27, rett ved Universitetet i Oslo.

– Mad AS har opplevd en sterk vekst de siste årene og vi ser frem til å få mer plass og flere muligheter i våre nye lokaler, sier daglig leder i Mad i Oslo, Åshild Wangensteen Bjørvik. De nye lokalene i Pilestredet 27 omfatter et stort areal på gateplan, der naboer, kunder og andre forbipasserende… Les hele artikkelen

Nyhet

Signert 15.900 m2 på Skøyen

NorgesGruppen har nå tegnet en ny leiekontrakt på 15.900 kvadratmeter kontor og parkering i Karenslyst Allé 12–14 på Skøyen, som en forlengelse av dagens leieforhold.

– Eiendommen blir oppgradert til å tilfredsstille kravene til den krevende miljøstandarden for eksisterende bygninger BREEAM (Building Research Establishment Environment Assessment Method) in Use, minimum Very Good. Vi valgte å prioritere dette, blant annet for å ha et konkurransedyktig bygg nå og for fremtiden. Og, ikke minst, ligger det stor miljøgevinst i å kunne gjenbruke… Les hele artikkelen

Nyhet

Newsec flytter inn i Haakon VIIs gate 2

Meglerhuset har en klar strategi når de flytter inn i nye kontorer i Haakon VIIs gate 2.

– Haakon VIIs gate er en utmerket beliggenhet midt i CBD, og den foredlingen Braathen Eiendom har gjort med bygget de senere årene gjør dette til et av byens aller beste bygg. For oss som kunnskapsbedrift er dette et ledd i et strategisk valg om å skape attraktive arbeidsplasser og å posisjonere oss som et… Les hele artikkelen

Nyhet

Slik blir kontormarkedet denne høsten

Leiemarkedet stoppet delvis opp, men er nå på vei tilbake. Newsec har observert et svakt leieprisfall og de tror nedgangen blir svært begrenset sammenlignet med forrige krise.

– Fallet vi så under finanskrisen på 25 prosent vil ikke gjenta seg. Dagens krise er nok hardere, men mer kortvarig, fallet blir derfor ikke nødvendigvis like stort eller langvarig – men litt ned skal det. Historisk sett har vi ikke sett så lav ledighet i markedet som forut for krisen, så denne gangen var… Les hele artikkelen

Nyhet

Skal hjelpe leietakere med fremtidsrettede løsninger etter korona

Flexspace lover kort bindingstid til markedets beste priser og personlig oppfølging.

Flexspace.no ble nylig lansert. Forretningsideen er enkel: De skal være en spesialisert plattform og byrå for formidling av fleksible kontorløsninger (co-working og kontorhoteller). Ideen er noe styreleder, Salman Saeed kom over da han ledet ekspansjonen til WeWork i Norden og Nederland. Her så han hvordan de tradisjonelle meglerne ikke fokuserte på de mindre leietakerne. –… Les hele artikkelen

Nyhet

Leietakers driveplikt

Hva betyr det at leietaker har driveplikt, og hvilke konsekvenser kan det få for leietaker dersom driveplikten brytes?

Når en bedrift inngår en avtale for leie av lokaler er dette normalt fordi leietaker ønsker å benytte lokalene i sin virksomhet. Det er videre svært vanlig at leiekontrakten inngås for en bestemt tidsperiode, uten adgang for partene til å si opp leieforholdet underveis. Likevel kan det av og til inntreffe omstendigheter slik at leietaker… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Powered by  GDPR Infokapsler-samsvar
Personvernoversikt

Dette nettstedet bruker infokapsler slik at vi kan gi deg den best mulige brukeropplevelsen. Infokapsler lagres i nettlesren din og utfører funksjoner som å gjenkjenne deg når du returnerer til nettstedet vårt og hjelper oss forstå hvilke deler av nettstedet du finner interessant og nyttig.