Mye usikkerhet rundt nybygg i 2022

Siste fra:

 
Nyhet

Mye usikkerhet rundt nybygg i 2022

Men det store potensielle i nybyggvolumer ligger i Randsone Øst og Indre sentrum.

→
Nyhet

IKM Eiendom får mange henvendelser fra leietakere

IKM Eiendom har muligheter til å bygge mer på Forusbeen og mottar mange henvendelser fra potensielle leietakere.

Eiendomsselskapet til Ståle Kyllingstad står bak Bærheim Næringspark på Forusbeen mellom Sandnes og Sola kommune. Der har selskapet satt opp et logistikkbygg som er leid ut til Schibsteds distribusjonssentral og et kombinasjonsbygg. – Nå skal vi utvide arealet for den ene leietakeren vår, IKM Testing, som går gjennom en samlokalisering. I tillegg skal vi bygge… Les hele artikkelen

Nyhet

Milepæl på 35.000 m2 på Gardermoen

Sport Holding flytter sitt hovedlager fra Askim til Gardermoen.

– Dette er en milepæl for den videre utviklingen av Gardermoen som det nye storklusteret for lager- og logistikk nord for Oslo. Dette gjør det ekstra gøy å kunne signere med Sport Holding konsernet, som er en meget fin leietaker og en aktør vi kjenner godt fra tidligere. Vi ser frem til å utvikle et… Les hele artikkelen

Nyhet

Høye strømpriser vil gi økt husleie

De høye elprisene vil gi enkraftig økning i leiekostnadene for leietakerne når husleien skal KPI-justeres foran 2022.

Sent på høsten hvert år blir husleien for det neste året justert utfra utviklingen i KPI siste 12 måneder (november til november). Mens fjorårets utvikling i inflasjonen var gunstig for leietakerne, med en KPI-justert husleievekst for 2021 på 0,7 prosent, kan leietakerne få en skikkelig smell når KPI-justeringen for neste år blir fastsatt. Høye strømpriser… Les hele artikkelen

Nyhet

Et solid selskap i et solid lokale

I Newsecs nye lokaler finner du mange av kvalitetene vi kjenner fra en hyggelig spisestue, samtidig som kontoret er fullt funksjonelt og tilrettelagt for morgendagens arbeidsliv.

– Haakon VIIs gate er en utmerket beliggenhet midt i CBD, og den foredlingen Braathen Eiendom har gjort med bygget de senere årene gjør dette til et av byens aller beste bygg. For oss som kunnskapsbedrift er dette et ledd i et strategisk valg om å skape attraktive arbeidsplasser og å posisjonere oss som et… Les hele artikkelen

Nyhet

Hvordan avgjøre hva som er markedsleien for et lokale?

Leietaker har ofte en opsjon på å forlenge næringsleiekontrakten på samme vilkår, men til markedsleie. Der opsjonen benyttes oppstår det ikke sjelden uenigheter om hva som utgjør leieobjektets markedsleie.

Ofte benyttes "Standard leieavtale for næringslokaler" utarbeidet av NEF, Norsk Eiendom og Forum For Næringseiendom ("Meglerstandarden") når det skal inngås en ny leieavtale. Meglerstandarden har en tilleggsdel med bestemmelser som det kan være aktuelt å ta inn i leieavtalen, herunder en bestemmelse om forlengelse av leiekontrakten: "Leietaker har rett til å forlenge Leieperioden i en… Les hele artikkelen

Nyhet

Usikkerhet: Kontorets rolle etter pandemien

Selv om enkelte leietakere ser for seg endrede behov etter pandemien, med mer innslag av hjemmekontor og digitale møter, er det ikke nødvendigvis slik at dette slår ut i mindre arealbruk.

Flere leietakere reduserer antallet faste plasser til sine ansatte, men øker også andre typer arealer tilgjengelig. Man er også usikker på hvor mange tradisjonelle arbeidsplasser som kan fjernes eller erstattes med annet areal uten at det påvirker bedriftens behov og produktivitet. Vi har gjort mye arbeid for å forstå hvordan den påtvungne hjemmekontorbruken gjennom koronasituasjonen… Les hele artikkelen

Nyhet

Stordalen henter stjernekokk til Sommerro

Den svenske stjernekokken Frida Ronge inntar restauranten TAK Oslo, på toppen av Sommerrokvartalet på Solli plass.

– Jeg er stolt av å kalle meg Fridas første blodfan. Jeg spurte henne først om å lage sushibaren på Post-hotellet i Gøteborg, og visste hun ville skape magi med helt frie tøyler på restauranten i Stockholm. På TAK klarer hun å kombinere høytidsstemning på tallerkenen med en uformell godstemning rundt bordene. Jeg gleder meg… Les hele artikkelen

Nyhet

Et utvidet hjem for de ansatte  

Overgang mellom privat og jobb har blitt mer glidende. Derfor skaper Forte Digital et kontor som også skal føles som et hjem. En arbeidsplass som de ansatte skal glede seg til å komme til, både for arbeid og sosialt.

Med over 150 års historie i veggene gjennomgår villaen i Wergelandveien 23–25 en omfattende oppgraderinger for å møte dagens krav til en moderne og effektiv arbeidsplass. De 2.400 kvadratmeter store lokalene bak slottet blir til et helt nytt kontorkonsept for Forte Digital, som flytter inn i ved årsskiftet.    Den ærverdige kontorvillaen ble solgt i 2020.… Les hele artikkelen

Nyhet

Fikk leietakere som var villige til å betale 

Hundholmen Byutvikling viser at lille Bodø kan levere på internasjonalt nivå. 

– Vi ser at dagens ansatte, de som er i slutten av 20-årene, ikke slår seg til ro med det du skriver på en nettside. De vil se at du «walk the walk», forklarer Anders Coucheron, direktør for eiendomsutvikling i Hundholmen Byutvikling som står bak verdens nordligste BREEAM-NOR Excellent-bygg. Da de prosjekterte kontorbygget Bodø Innovation… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev