Manglende tinglysing kan få alvorlige konsekvenser

Siste fra:

 
Nyhet

Manglende tinglysing kan få alvorlige konsekvenser

Det er viktig å sørge for korrekt tinglysing av eiendomsoverdragelser og rettigheter i fast eiendom. En ny dom fra Borgarting lagmannsrett viser hvor store konsekvenser forglemmelser kan få.

→
Nyhet

Kontordebatt i kjølvann av korona

Debatten rundt åpent landskap vs. cellekontor har blusset opp, og nå har hjemmekontor-bølgen kastet seg inn i diskusjonen. Entusiastene gir seg ikke – de skal finne fasiten.

Oppussingsfesten er muligens rett rundt hjørnet. Nå skal det tilpasses og endres. Vegger skal opp, for hva om epidemien er fremtiden? Samtidig har tilhengerne av hjemmekontor vokst. Både arbeidsgivere og ansatte har forstått at ordningen fungerer utmerket. For en arbeidsgiver kan dette bety reduksjon av arealer, og de ansatte opplever en forbedring i Work-Life Balance.… Les hele artikkelen

Nyhet

Hvordan legge til rette for en smertefri overgang mellom lokaler?

Håndtering av forsinkelsesrisiko bør være et obligatorisk sjekkpunkt for enhver flytteansvarlig i forbindelse med skifte til nye lokaler.

Tid er som kjent penger, også når man skal skifte lokaler. Skrekkeksempelet er at leietaker på grunn av utleiers forsinkelse må fraflytte sine gamle lokaler før de nye kan overtas, og dermed stå uten lokaler for sin virksomhet inntil de nye lokalene er ferdig. Videre kan forsinket overtakelse av de nye lokalene lede til at… Les hele artikkelen

Nyhet

Kan utleier nekte fremleie?

Det er ikke usannsynlig at Covid 19-pandemien har ført til at noen leietakere nå har behov for mindre areal eller ønsker å fraflytte lokalene, hvor en mulig løsning kan være fremleie. Utleier kan dog i noen tilfeller nekte fremleie.

Hva er fremleie og hvilke regelsett inneholder bestemmelser om fremleie? Fremleie må ikke forveksles med overdragelse (transport) av leiekontrakten. Mens en ren overdragelse innebærer at leietaker overdrar sin egen kontraktposisjon til en tredjemann og på den måten frir seg fra forpliktelsene overfor utleier, vil leietaker ved fremleie stå i avtaleforhold både med fremleietaker og utleier.… Les hele artikkelen

Nyhet

Mindre selskapers arealbehov defineres ikke av de store

Korona-pandemien har utløst en helt ny debatt om fremtidens kontorløsninger. Det er i hovedsak store selskapers argumenter som bringes til torgs. Debatten må nyanseres.

Det er toppsjefene i de største virksomhetene som får taletid og spalteplass enten temaet er free seating, utvidet bruk av hjemmekontor eller implementering av koronatiltak. Free seating fremstilles gjerne som det eneste saliggjørende. Men det er som i de fleste andre sammenhenger: Én løsning passer ikke for alle, heller ikke når vi diskuterer arbeidsplassutforming. En… Les hele artikkelen

Nyhet

The Winner Takes It All

Retail i en post-pandemisk verden – der «alfa-rovdyrene» mest sannsynlig vil få mer makt.

Fremtidsscenarier i filmer og bøker tegner et dystopisk bilde av en verden der en håndfull gigantiske selskaper kontrollerer forbrukerne. Weyland Yutani i filmen Alien, Tyrell Corporation i Blade Runner og Omni Consumer Products i Robocop er alle eksempler på store kommersielle aktører med for mye markedsmakt, som ikke nødvendigvis bruker den til forbrukernes beste. I… Les hele artikkelen

Nyhet

Netthandel endrer byene

Covid19 har tvunget frem nye forretningsmodeller. Fortsetter netthandelen å øke vil ikke dagens modeller være bærekraftige hverken fra et økonomisk eller miljømessig perspektiv.

Pulsen i enhver storby dikteres av flyten av mennesker mellom ulike knutepunkter, og det finnes ingen bedre måte å kjenne den på kroppen enn å prøve å komme seg til jobben en mandag morgen. Stappfulle busser, T-baner og trikker gjør sitt beste for å frakte folk til jobb, og på E6 og E18 stamper horder… Les hele artikkelen

Nyhet

Stor usikkerhet for leietakerne

– For leietakerne er det gode grunner til å være litt avventende med hensyn på planlegging av nye lokaler.

Covid-19-viruset har slått ned som en bombe i norsk økonomi. DNB Markets spår en BNP-vekst i 2020 på minus 5,5 prosent i år, og arbeidsledigheten har skutt til værs. Norges Banks visesentralbanksjef Ida Wolden Bache uttalte nylig at den verste nedturen i norsk økonomi er bak oss, men at det likevel vil ta tid før… Les hele artikkelen

Nyhet

Hva gjør utleier dersom husleien ikke betales?

Det hender at leietakere får økonomiske problemer og kan ikke gjøre opp for seg. Hvordan kan utleier avslutte leieforholdet med en leietaker som ikke betaler?

Dersom leiebetalingen uteblir vil utleier normalt forsøke å avklare hva som er årsaken til at leien ikke betales. Ofte vil det da være en fordel om leietaker er åpen om sine betalingsproblemer. Dette kan resultere i samtaler med utleier som medfører at partene blir enige om en løsning, for eksempel at leietaker får betalingsutsettelse eller… Les hele artikkelen

Nyhet

Den digitale motorveien har begrensninger

– De siste ukene har mange, også jeg, spådd at digitale møter vil forvandle kontorhverdagen. Slike møter ereffektive, fleksible,klimavennligeog dermed fremtidsrettede.

I Aftenposten 19.mai gir psykiateren Finn Skårderud oss et nyttig korrektiv når han beskriver det han kaller videomøtenes elendighet. Kroppen og de fem sansene er vårt fremste redskap for å erfare og forstå verden og dermed for å kommunisere med andre. I videomøtene blir de fem sansene redusert til to, syn og hørsel, skriver Skårderudog… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev