Hva kan vi forvente oss i 2021?

Siste fra:

 
Nyhet

Hva kan vi forvente oss i 2021?

Innledningen til det nye året er løfterik. Vaksinen er på plass, og myndighetene har proklamert begynnelsen til slutten på pandemien.

→
Nyhet

Den nye hverdagen

Det er rart hva man vender seg til. Når det som tidligere har vært «den nye hverdagen», oppleves som «normalen».

Dagligdagse aktiviteter som å spise lunsj med kollegaer, ha møter ansikt til ansikt og dra på arrangementer hører plutselig fremtiden til. Koronaepidemien er ikke lenger en kortvarig prosess, det har snart gått ett år. Da får vi virkelig sett utfallet av hva denne nye arbeidsformen med hjemmekontor og digitale møter har gjort med arbeidsplassen. Titter… Les hele artikkelen

Nyhet

Bør leieavtalen tinglyses?

Fem sjekkpunkter når det oppstår spørsmål om leieavtalen skal tinglyses eller ikke.

Rettigheter til fast eiendom, herunder leieavtaler, kan tinglyses. Tinglysning er valgfritt, men i en rekke tilfeller vil manglende tinglysning kunne få alvorlige konsekvenser. Les: Manglende tinglysing kan få alvorlige konsekvenser Det er ingen automatikk i at en leieavtale bør tinglyses, og det er stor variasjon i hvor sterke meninger utleier og leietaker har om dette.… Les hele artikkelen

Nyhet

Digitaliseringens dilemma

Vi står midt i en pandemi, men skal vi dømme etter den offentlige debatten, har mange allerede trukket konklusjoner om fremtiden: Vi skal jobbe hjemme og handle på nettet.

En sentral næringslivsleder har gitt medarbeiderne blancofullmakt til å jobbe hjemmefra – helt uavhengig av pandemien. Kjøpesentrene spås en sakte død, utkonkurrert som de ventes å bli av netthandelen. Jeg tror at mange forregner seg. Å insistere på at alt vil bli akkurat som før er tvilsomt. Å forkaste alt det gamle er like tvilsomt.… Les hele artikkelen

Nyhet

Dagmulktsregulering i entreprise- og leiekontrakter

Ved forsinket ferdigstillelse av bygg som er ment for utleie til næringsvirksomhet, aktualiseres spørsmålet om dagmulkt – både etter entreprisekontrakten og leiekontrakten.

Det er ikke sjeldent utleier inngår entreprisekontrakter for oppføring av nybygg som er ment for utleie til ulike typer næringsvirksomhet – herunder kontorer, butikklokaler eller serveringssteder. I denne forbindelse, er det både praktisk og vanlig at utleier inngår leiekontrakter med fremtidige leietakere før bygget er ferdigstilt. En forsinket ferdigstillelse av bygget vil følgelig få direkte… Les hele artikkelen

Nyhet

Kontor: «Hvem bor her?»

Tenk deg en kontorversjon av den populære NRK-serien «Hvem bor her?».  Dersom vi forestiller oss at de ulike bedriftenes navn og logo dekkes til, garanterer jeg at det blir en hard prøve for deltakerne.

Gjennom visjoner og forretningsideer fastslår de fleste virksomheter at målet deres er å skille seg ut. Etter min oppfatning innredes lokalene likevel ganske likt.  Kontorsektoren holder stand og standardiserer i en tid der vi som enkeltpersoner ønsker å fremstå med individuelt særpreg. Det gjelder stil, det gjelder hjemmene våre, og det gjelder ikke minst i… Les hele artikkelen

Nyhet

Ikke gå i «leietakertilpasningsfella»

Den skattemessige behandlingen av leietakertilpasninger kan få konsekvenser. Det er av stor betydning å foreta avklaringer knyttet til endringsarbeidene både ved inngåelse av leiekontrakten, underveis og ved endt utleieforhold.

Endring av leieobjektet Alle leietakere er forskjellige. Det er derfor svært praktisk at leietakere har egne preferanser som i løpet av leieforholdet foranlediger mer eller mindre omfattende tilpasninger av leieobjektet. Slike ønsker fremsettes stort sett før leieforholdets start, men også i løpet av leieforholdet da leietakers behov kan endre seg med tiden. Endringsarbeidene kan gjennomføres… Les hele artikkelen

Nyhet

Når må leietaker ta regningen ved skader? 

Skader på leieobjektet blir ofte et tema ved opphøret av leieforholdet. Derfor bør leietaker ha et bevisst forhold til håndtering av skader underveis i leieperioden. 

Avtalefriheten gir utleier og leietaker rett til å fastsette en egen ansvarsfordeling for ulike typer skader som oppstår i leieperioden. Ved utleie av næringseiendom er vår erfaring at partene likevel oftest benytter bestemmelsene i meglerstandarden uendret, slik at forståelsen av disse får avgjørende betydning om tvister oppstår. I det følgende vil vi redegjøre nærmere for… Les hele artikkelen

Nyhet

Har arbeidsgiver kontroll?

Ikke alle. Ifølge en fersk undersøkelse utført Deloitte Advokatfirma.

Deloitte Advokatfirma har gjennomført en undersøkelse om bruken av hjemmekontor under Covid-19, og arbeidsgiveres erfaringer knyttet til dette. Av de 222 som deltok i undersøkelsen hadde 9 av 10 hatt hjemmekontor i denne perioden. Det var flere interessante funn. I undersøkelsen står det at 4 av 10 arbeidsgivere ikke har iverksatt tiltak for å sikre… Les hele artikkelen

Nyhet

Midlertidig fleksibilitet for selskaper i vekst

Koronakrisen har til fulle lært oss å verdsette fleksibilitet – i tenkesett, arbeidsmåter og arealdisponering.  Likevel blir mange værende i startgropen.

Selskaper i rask vekst nøler i dag med å signere nye leieavtaler. De lever vanligvis godt med mange usikre variabler og håndterer koronakrisen greit. Men hva skal de gjøre når krisen vedvarer og de ikke vet om de neste år har 20 eller 50 medarbeidere? Hvordan kan de forplikte seg langt inn i fremtiden når… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev