Mye tyder på at ansatte vil jobbe mer hjemmefra i fremtiden enn de gjorde før Covid-19, men det er ikke gitt at utfallet blir store endringer i bedrifters arealbehov. Allerede før pandemien var det tegn som tydet på at flere bedrifter allerede hadde nådd den maksimale arealeffektiviteten, og etter pandemien er det lite som tyder på at folk ønsker å sitte trangere.
Det er likevel grunn til å tro at en del ansatte vil ha mer fleksibilitet med hensyn på hvor og når de kan jobbe. Flere vil trolig ha en eller to dager i uken med hjemmekontor, men det kan bli vanskelig for bedrifter å bruke dette for å ta ned kontorarealet. Mye tyder på at man trenger flere møterom og stillerom, noe som vil oppveie for redusert arealbruk ved bruk av hjemmekontor.
For noen ansatte fungerer det veldig bra å jobbe hjemmefra. Men det er også en del som ønsker å komme seg vekk fra hjemmet for å jobbe, samtidig som det kanskje ikke er praktisk å ta hele reiseveien til jobb.
OBOS lanserte nylig OBOS Nærkontor, som skal sikre blir kontorfasiliteter i nærheten av der folk bor. Bedrifter kan abonnere på plasser til egne ansatte og fritt veksle mellom hvilke og hvor mange kontorplasser de bruker gjennom uken. OBOS samarbeider med techselskapet Orbit Technology, som skal levere brukerløsningen.
Nærkontorene vil komme utenfor bykjernen og kan bidra til mer liv ute i områdene hvor folk bor. For de ansatte som bruker det, kan det være et godt alternativ til å jobbe hjemme de dagene man skal ha «hjemmekontor».
For de ansatte, og da spesielt de som har små bart i barnehagealder, er det trolig et tilbud som blir etterlengtet.
Vi tror det vil bli mer vanlig med opplegg for fleksible arbeidsplasser i nærheten av der folk bor, og det kan gi et oppsving for kontormarkedet i de store boområdene som nå ikke er særlig attraktive for kontorbedrifter.
