Om eiendommen
Torvuttaket 22 ble oppført i 2021 og fremstår som et funksjonelt lager med gode løsninger for ulike type leietakere. Eiendommen har et totalt bruksareal på totalt 11 847 kvm, over 2 etasjer. Arealene som ledigstilles består i dag nærmest av kun lager og har meget god tilgang med en port for dirkete innkjøring i lageret samt 6 porter for docking av trailer. For leietakere med utvidet behov for kontor kan dette etableres i eiendommen.
Arealene er i dag etablert med reoler. Reolene følger eiendommen og kan bli stående om ny leietaker ønsker å overta disse.
Eiendommen har gode uteområder for sikker manøvrering av tungtrafikk. I tillegg er det eget separat område tilhørende de ledige arealene for personbilparkering.
Bygget er BREEAM NOR Very good sertifisert med energikarakter grønn B. Det er også søkt om BREEAM In-Use Very good klassifisering.
Areal og fasiliteter:
1. etg – høytlager: ca. 4 456 kvm2. etg mesaninlager / kontor: ca. 929 kvmDet er ca. 100 kvm kontor i 1. etg med spiserom, garderober og toalettfasiliteter.Om behov for ytterlige kontor kan mesanin innredes for kontor. Det er personløfter og trappeløp til mesaninen. Mulighet for å løfte opp paller med truck.
Bygget holder en moderne standard og er utstyrt med blant annet:
FjernvarmeSprinkleranleggGod bæreevne (50 kN punktlast, 100 kN fordelt)LED-belysningVentilasjonsanlegg, inkludert eget anlegg for kontordelen
Beliggenhet
Torvuttaket 22 er sentralt beliggende i Vestby Næringspark med god eksponering. Med kun 4 minutter kjøretid til av- og påkjøringen til E18, ligger eiendommen sentralt tilknyttet den Sørlige logistikk-korridoren med effektiv avstand til Oslo sentrum og videre til den Nordlige logistikk-korridoren.
Området har tiltrukket seg en rekke solide leietakere. Blant annet Tools, DSV, ASKO, IKEA, Optimera, mfl.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3216
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 49
