Meglertopp: – Jeg kjenner ikke til et prosjekt med så høy utleiegrad lenge før ferdigstillelse

Siste fra:

 
Nyhet

Meglertopp: – Jeg kjenner ikke til et prosjekt med så høy utleiegrad lenge før ferdigstillelse

Fire år før ferdigstillelse er nær 60 prosent av gigantprosjektet Construction City utleid.

→
Nyhet

Aspelin Ramm med skyhøye miljøambisjoner på logistikkbygg

Aspelin Ramms grønne logistikkbygg som er under oppføring på Alna, får ikke bare sedum og bikuber på taket, det blir også hurtigladere for varebiler.

– Produksjon og logistikk vil alltid være en viktig del av byene våre, og vi må ha like høye miljø- og bærekraftsambisjoner for disse byggene, som boliger og kontor. I dette prosjektet er det gjenbruk av betong i fyllmasser, bruk av miljøvennlige materialer, grønt tak med overvannshåndtering og i tillegg legger vi til rette for… Les hele artikkelen

Nyhet

Bærekraft: Interiørarkitektens fire dilemmaer

Interiørarkitektene er navet i komplekse arbeidsprosesser som omfatter mange fag. Flasketuten peker derfor på oss når samfunnet skal gjøres grønnere og mer bærekraftig.

Klima og bærekraft er et av de viktigste temaene i samfunnsdebatten. Vi må forvente økt etterspørsel etter bærekraftige løsninger. Stadig flere innkjøpere og forbrukere kommer til å bruke markedsmakten sin. Arbeidet for et mer bærekraftig samfunn opptar meg både faglig og personlig. Jeg mener at vår yrkesgruppe er en viktig aktør i omstillingen. Dersom vi… Les hele artikkelen

Nyhet

Her har leiemarkedet våknet til liv

De siste fire månedene er det inngått leieavtaler for cirka 30.000 kvadratmeter i kontorarealer i på Byn-Helsfyr.

Det er ikke bare i gatene, spisestedene, treningssentrene og skolebyggene det er blitt mer liv igjen etter pandemien. Også kontorleiemarkedet i Bryn-Helsfyr-området har kviknet til etter koronaåret 2020.  I sommer ble det klart at Landbruksdirektoratet og Eiendomsmegler Krogsveen blir leietakere på henholdsvis 3105 og 472 kvm i nybygget Valle View ved Helsfyr, som dermed er… Les hele artikkelen

Nyhet

Mye usikkerhet rundt nybygg i 2022

Men det store potensielle i nybyggvolumer ligger i Randsone Øst og Indre sentrum.

Etter flere år med nybyggvolum under 20-års gjennomsnitt, ble det ferdigstilt ca. 185 000 kvm kontorareal i 2020. Samtidig ble det konvertert og sanert ca. 65 000 kvm, som gav en netto tilførsel i markedet på ca. 120 000 kvm. Mesteparten av arealet har blitt bygget på østsiden av byen, og det største prosjektet er Økern Portal med… Les hele artikkelen

Nyhet

IKM Eiendom får mange henvendelser fra leietakere

IKM Eiendom har muligheter til å bygge mer på Forusbeen og mottar mange henvendelser fra potensielle leietakere.

Eiendomsselskapet til Ståle Kyllingstad står bak Bærheim Næringspark på Forusbeen mellom Sandnes og Sola kommune. Der har selskapet satt opp et logistikkbygg som er leid ut til Schibsteds distribusjonssentral og et kombinasjonsbygg. – Nå skal vi utvide arealet for den ene leietakeren vår, IKM Testing, som går gjennom en samlokalisering. I tillegg skal vi bygge… Les hele artikkelen

Nyhet

Milepæl på 35.000 m2 på Gardermoen

Sport Holding flytter sitt hovedlager fra Askim til Gardermoen.

– Dette er en milepæl for den videre utviklingen av Gardermoen som det nye storklusteret for lager- og logistikk nord for Oslo. Dette gjør det ekstra gøy å kunne signere med Sport Holding konsernet, som er en meget fin leietaker og en aktør vi kjenner godt fra tidligere. Vi ser frem til å utvikle et… Les hele artikkelen

Nyhet

Høye strømpriser vil gi økt husleie

De høye elprisene vil gi enkraftig økning i leiekostnadene for leietakerne når husleien skal KPI-justeres foran 2022.

Sent på høsten hvert år blir husleien for det neste året justert utfra utviklingen i KPI siste 12 måneder (november til november). Mens fjorårets utvikling i inflasjonen var gunstig for leietakerne, med en KPI-justert husleievekst for 2021 på 0,7 prosent, kan leietakerne få en skikkelig smell når KPI-justeringen for neste år blir fastsatt. Høye strømpriser… Les hele artikkelen

Nyhet

Et solid selskap i et solid lokale

I Newsecs nye lokaler finner du mange av kvalitetene vi kjenner fra en hyggelig spisestue, samtidig som kontoret er fullt funksjonelt og tilrettelagt for morgendagens arbeidsliv.

– Haakon VIIs gate er en utmerket beliggenhet midt i CBD, og den foredlingen Braathen Eiendom har gjort med bygget de senere årene gjør dette til et av byens aller beste bygg. For oss som kunnskapsbedrift er dette et ledd i et strategisk valg om å skape attraktive arbeidsplasser og å posisjonere oss som et… Les hele artikkelen

Nyhet

Hvordan avgjøre hva som er markedsleien for et lokale?

Leietaker har ofte en opsjon på å forlenge næringsleiekontrakten på samme vilkår, men til markedsleie. Der opsjonen benyttes oppstår det ikke sjelden uenigheter om hva som utgjør leieobjektets markedsleie.

Ofte benyttes "Standard leieavtale for næringslokaler" utarbeidet av NEF, Norsk Eiendom og Forum For Næringseiendom ("Meglerstandarden") når det skal inngås en ny leieavtale. Meglerstandarden har en tilleggsdel med bestemmelser som det kan være aktuelt å ta inn i leieavtalen, herunder en bestemmelse om forlengelse av leiekontrakten: "Leietaker har rett til å forlenge Leieperioden i en… Les hele artikkelen

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Powered by  GDPR Infokapsler-samsvar
Personvernoversikt

Dette nettstedet bruker infokapsler slik at vi kan gi deg den best mulige brukeropplevelsen. Infokapsler lagres i nettlesren din og utfører funksjoner som å gjenkjenne deg når du returnerer til nettstedet vårt og hjelper oss forstå hvilke deler av nettstedet du finner interessant og nyttig.