Til Leie: Luftig næringslokale på 162 kvm på gateplan – God vinduseksponering – Personalrestaurant – Rett ved trikk, buss og tog

Om eiendommen

I særdeles attraktive, sentrale og etterspurte omgivelser skal KLP Eiendom nå leie ut et lyst og luftig næringslokale på ca. 163 kvm. Lokalet ligger på gateplan, og har utmerket eksponering med store vinduer langs hele bredden. I bygget er det en innbydende personalrestaurant som drives av 4Service, og i tillegg til et moderne treningsrom med dusj og garderobe er det betjent resepsjon, godt vakthold og sykkelparkering.

2 min til trikkestopp og 5 min til togstasjon
Flybussen stopper rett utenfor
Betydelig oppgradert innvendig i senere år
Slottsparken ligger rett ved lokalet
Tilgang til møte- og konferanserom
Hoteller og spisesteder i nærområdet
KLP har eget driftspersonell

KLP – Den beste gårdeier for dagene som kommer

KLP Eiendom er et av Nordens største eiendomsselskaper, og er rangert som nummer tre i Norge. Vi forvalter KLPs pensjonspenger, som blant annet investeres i eiendom. KLP Eiendom er miljøsertifisert etter ISO 14001 og kvalitetssertifisert etter ISO 9001. Kvalitet, kundetilfredshet og miljøarbeid er en del av vår målsetting.

KLP drifter eiendommene selv og har et dedikert team per eiendom som er der for å gjøre hverdagen til leietakerne enklere. Du får en dedikert kontaktperson og driftstekniker, som hjelper deg fra oppstart av leieforholdet til du er godt i gang med å leie hos oss. For oss er det viktig med et godt forhold til våre kunder og vi har en høy score på kundetilfredshet. Vi ønsker tett dialog og gjennomfører årlige kundeundersøkelser.

Innhold og fasiliteter

Næringslokalet ligger attraktivt til på bakkeplan, med store vindusflater mot gaten. Vinduseksponeringen er utmerket, og vinduer fra gulv til tak gir fullt innsyn og unik, naturlig lyssetting i lokalet. Selve lokalet er på ca.163 kvm, og kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov. KLP Eiendom bistår gjerne med utformingen om det er ønskelig.

Eiendommen har for øvrig betjent resepsjon og godt vakthold, og leietakere har tilgang til flotte møte- og konferanserom. Det er et moderne treningsrom med sal og styrke-og vektområde.

4Service drifter en stor, innbydende personalrestaurant, og kan stolt skilte med erfarne kokker, gode råvarer og ekte matglede. Personalrestauranten er stor, luftig og innbydende, og er en perfekt sosial plass for felles lunsj med kollegaer og andre leietakere i bygget. På varme sommerdager kan man ta med lunsjen ut og nyte den på en flott takterrasse med god utsikt og solforhold.

Beliggenhet

Lokalet ligger attraktivt til på hjørnet av Wergelandsveien og Holbergs gate. I umiddelbar nærhet ligger Slottsparken med frodige grøntområder, idylliske stier og hyggelige sitteområder – et perfekt sted å lade batteriene i løpet av en hektisk dag.

Tvers over veien for lokalet ligger Radisson Blu Scandinavia Hotel, og rett oppe i gata ligger Scandic Holberg hotell som er kjent for sin nydelige hotellfrokost.

Skulle det være behov for større møtelokaler, saler til konferanser eller store eventer kan Radisson Blu Scandinavia Hotel tilby både servicen og de rette omgivelsene. Det er to treningssentre i kort gangavstand, og med buss eller bil ligger marka med milevis av både tur- og skiløyper innenfor kort avstand. Noen av hovedstadens beste handlegater ligger i kort gangavstand fra lokalene, og det bugner av spennende spisesteder, kafeer, utesteder og kaffebarer i nærområdet. La Sangria Tapas, som ligger i samme bygg som lokalene, byr på lun stemning og nydelig tapas, og Tullins Cafe i parallellgaten har rimelige og smakfulle middager og småretter.

Adkomst

Eiendommen ligger særdeles sentralt og attraktivt til, med et utmerket kollektivtilbud rett utenfor døren. Tvers over gata ligger Radisson Blu Scandinavia Hotel, hvor flybussen har hyppige avganger til Gardermoen.

Trikkestoppet på Holbergs plass ligger ca. 2 minutter unna, og det tar rundt 5 minutter å gå til Nationaltheatret stasjon. Sykkelen parkeres på innendørs sykkelparkering i bygget med dusj og garderober, og det er mulighet for leie av biloppstillingsplass.

Ta gjerne turen til og fra jobb gjennom nydelige Slottsparken for påfyll av energi.

Innhold

Lokalet er klart for tilpassninger og vi hjelper til med utformingen hvis ønskelig.
Ca. 163 kvm BTA. Vi tilpasser lokalet etter deres ønsker og behov.
Ta kontakt for hyggelig visning og informasjon.