Til Leie: Grünerløkka / Schous – Sjelden sjanse til å sikre seg unike kontorlokaler i et av Oslos mest pulserende områder.

Om eiendommen

Sjelden sjanse til å sikre seg et unikt og attraktivt kontorlokale i hjertet av Grünerløkka, et av Oslos aller mest pulserende områder.
Lokalene tilbyr en perfekt kombinasjon av beliggenhet, størrelse og funksjonalitet og passer perfekt for deres bedrift.

Eiendommens høydepunkter:

Meget sentral beliggenhet på Grünerløkka.
Umiddelbar nærhet til kollektivtransport, populære kafeer, restauranter og butikker.

Lokalene ble totalrenovert i 2019 og fremstår unike og med et tydelig særpreg.

Stort og fleksibelt areal med kreative og flotte løsninger.
Lokalene kan enkelt tilpasses leietakers ulike ønsker og behov.

Romslig og moderne kjøkken for tilberedning av lunsj, samt spiseplass og sosiale soner for de ansatte.

Flott allrom som egner seg til alt fra sosiale sammenkomster til kurs virksomhet.

HC vennlig med helt ny innvendig HC heis.

Rikt kulturliv sentralt på Schous, inngangsportalen til resten av Grünerløkka.

Enkel tilgang til flotte gang og sykkelveier langs Akerselva, som tar deg helt opp til Nordmarka om du vil.

Schous Plass har en lang og spennende historie. Opprinnelig var eiendommen en del av Schous Bryggeri, etablert allerede i 1837 og nedlagt i 1981. I dag er eiendommen et levende knutepunkt i hjertet av Grünerløkka, omgitt av et mangfoldig nabolag med kafeer, butikker, gallerier, kulturinstitusjoner og boliger.

Kjente og populære serveringssteder tilknyttet eiendommen er bl.a Trattoria Popolare, Txotx og Mikrobryggeriet.
I umiddelbar gangavstand har du også restaurant Sudøst, Trancher, Delicatessen og Godt Brød, butikker og apotek

Inne på området finner du i tillegg treningssenteret SATS.

Eiendommen strekker seg over et helt kvartal med 12 bygninger og ca 54.000 kvm bygningsmasse, noen bygg er eldre og særegne andre nyere og mer moderne.

Hele eiendomsmassen fremstår med god standard og er godt vedlikeholdt, eiet og driftet av KLP Eiendom.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet på Grünerløkka med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, populære kafeer, restauranter og butikker.

Kollektivtransport er lett tilgjengelig på Schous, med både buss- og trikkeholdeplass rett utenfor Schous kvartalet.
Buss 30, 31 eller 54 og trikk 11 -12 -18 til Schous plass (evnt. Nybrua).
Taxiholdeplass like utenfor Schousportalen.

For øvrig enkel adkomst med bil fra Ring 1 og 2 og eget parkeringshus på eiendommen.

Enkel tilgang til flotte gang og sykkelveier langs Akerselva, som tar deg helt opp til Nordmarka.

Innhold

Lokalet er på ca 1093 kvm BTA og ligger i 4. etg i det vi kaller Kjelehuset og bygg J.

Lokalet ble totalrenovert for få år siden, og har flotte farger og overflater, moderne glassfronter, åpne himlings løsninger med synlige bjelker og ventilasjon.

I dag består lokalet i hovedsak av åpne kontorlandskap med støttefunksjoner, møterom og ulike sosiale soner.
Et helt unikt lokale med gode kvaliteter, hvor de ansatte og besøkende vil trives godt. Her bør kreativiteten og inspirasjonen blomstre.

Lokalene ledigstilles Q1 2025.

Ta gjerne kontakt for en visning og nærmere informasjon.