Om eiendommen

Kort om eiendommen

De to lokalene ligger på gateplan ut til Langgata.
Leie av det største lokalet (400 kvm.) kan også være en mulighet !
Bygget har en U-form og de 2 lokalene ligger i hver sin ende med et atrium/en hage imellom seg.

Innhold

Seksjon 1: Utleid til 2028, (tannteknisk laboratorium) - resepsjon/kundeareal, behandlingsrom, kontor, åpent landskapsareal, kjøkken - spiserom og garderobeløsninger.
Seksjon 2: Utleid til juli 2024, (It selskap) - kundeareal, kombinasjon av cellekontorer og åpne landskap, møterom, garderober, kjøkken og spiserom, inngang for ansatte og innvendig adkomst til parkeringsanlegget. (Det kan være en mulighet for å overta dette arealet tidligere enn juli 2024 om ønskelig).
Lagerarealet: 70 kvm.

Beskrivelse av tomt

Felles tomteareal for sameiet

Bebyggelse

To næringslokaler/eier seksjoner på henholdsvis ca 268 kvm og ca 400 kvm. I tillegg et lagerareal på ca 75 kvm.
8 p-plasser i lukket anlegg i bygget.

Standard

Lokalene ble oppusset i 2017 i forbindelse med at begge virksomhetene ble leietakere. Se vedlagte bilder for begge lokalene.

Oppvarming

Elektrisk

Energimerking

Foreligger ikke

Parkering

8 p-plasser i lukket anlegg i bygget.
For kunder er det god parkeringsdekning i nærliggende områder

Offentlig kommunikasjon

God kollektivdekning bidrar til enkel adkomst til og fra eiendommen. Busstopp like utenfor døren og tog/ruten innen minutters gange.

Ansvarlig megler

Jan Varhaug

Beliggenhet

Sandnes, nord i sentrum i det spennende området i utvikling, nær nye havneparken. Beliggenheten i nordenden av sentrumskjernen bidrar samtidig til en enkel og rask adkomst for kunder - til og fra eiendommen. God parkeringsdekning for kunder i tilliggende gater og 8 p-plasser til egen bruk i lukket parkeringskjeller.

Adkomst

Direkte inn av Langgata

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1108
Gårdsnr: 111
Bruksnr: 505

Kommunenr: 1108
Gårdsnr: 111
Bruksnr: 505

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition