Arealspesifikasjon

1. etg: 228 kvm Kontor
1. etg: 1269 kvm Lagerhall
2. etg: 113 kvm Lagermesanin

Inneholder

I industriparken på Minnesund i Eidsvoll kommune har vi for utleie en arealeffektiv lagereiendom med kort vei til hovedfartsåren E6.

Eiendommen består av en stor og lys hall m/6 stk. kjøreporter (mulighet for gjennomkjøring), mesanin, noe kontor og asfalterte utearealer.

Caravanforhandler Tellus har vært etablert i eiendommen i mange år. De har nylig flyttet. Eier jobber nå med oppussing av kontordelen med maling av vegger, nytt kjøkken m.m. Overflater i lager fremstår nymalt, samt at belysning både i lager og utvendig er skiftet til led. Store deler av tomten ble asfaltert i 2022. Det er fiber og god strømkapasitet i eiendommen.

Industriparken består av varierende virksomheter innen produksjon, lager, maskiner, biler m.m. Aasen Bil ligger blant annet vis a vis eiendommen.

Næringsbygget på ca. 1 610 kvm består av:
Lagerhall ca. 1 269 kvm
Messanin ca. 113 kvm
Kontor ca. 228 kvm

Tomten på ca. 9 817 kvm:
Ca. 4 800 kvm av tomten rundt bygget er asfaltert. Dette gir svært gode muligheter for adkomst, manøvrering, parkering, utelagring og oppstilling. Øvrig del av tomten består av grus og grøntarealer.

Diverse opplysninger:
6 stk. kjøreporter 4,1m x 4,4m – (2 stk. på fremsiden og 4 stk. på baksiden).
Mulighet for direkte gjennomkjøring i hallen.
Takhøyde lager ca. 5m.
Trykkluftanlegg m/kompressor.
Traverskran (ikke funksjonstestet).
God strømkapasitet i bygget.
Grunnbelysning i hallen ble skiftet til led i 2022.
Utvendig belysning ble skiftet til led i 2023.
El-kontroll utført i 2022. Avvik etter kontroll er rettet.
Ny varmepumpe i 2023.
Ventilasjon med kjøling i kontordelen.
Fiber.
Brannslanger.
Vannmåler.
Det er ikke installert oljeutskiller.

Avstander:
Ca. 65 kvm til Gjøvik.
Ca. 55 km til Hamar sentrum.
Ca. 35 km til Oslo Lufthavn Gardermoen.
Ca. 75 km Oslo sentrum.
Ca. 12 km til Eidsvoll sentrum.

Bussholdeplass i gangavstand fra eiendommen.

Tomt kvadratmeter

0

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3240
Gårdsnr: 211
Bruksnr: 112