Om eiendommen

Arealspesifikasjon

1. etg: 460 kvm Showroom
1. etg: 900 kvm Lager 1.etg
1. etg: 900 kvm Lager/verktsted
2. etg: 300 kvm Kontor 2.etg
3. etg: 250 kvm Kontor 3.etasje
3. etg: 814 kvm Kontor 3,etg
3. etg: 1550 kvm Kontor 3.etasje

Kort om eiendommen

Fine kombinasjonslokaler med meget sentral beliggenhet på Forus. Rett ved bussvei, Scandic hotel Forus, Kvadrat med sine mange servicetilbud, IKEA, FoMo, 2020park osv. Eiendommen har svært god eksponering mot vei. De aktuelle lokalene tilpasses ny bruker til den standard som er ønsket. Reguleringsformål åpner for en variert bruk. Alle leietakere får gode parkeringsforhold. Gjesteparkering rett utenfor bygget.

Innhold

1. etg.: inntil cirka 460 kvm showroom med produksjonskjøkken. Sist brukt av Hverdagsgodt. Kan konverterestil annen bruk. (Tidligere også showroom for kjøkkenstudio i om lag 16 år). Svært god takhøyde.
1. etg.: Lager/verksted: ca. 500 kvm.
2. og 3. etg.: inntil cirka 1800 kvm kontor. Arealene kan deles opp i mindre enheter, fra cirka 200 kvm. Per nå er noen soner innredet med cellekontor, andre med åpne landskapsløsninger. I tillegg har alle soner tilstøtene møterom. Innredning med rominndeling kan avtales med Utleier. Lokalene fremstår som pene og moderne.

Standard

Lokalene holder god standard, og fremstår lyse og trivelige. Eiendom er holdt godt ved like.

Beliggenhet

Bussene går rett utenfor med høy frekvens (hvert 5. - 6. minutt store deler av døgnet). Bussveitrasé stryker forbi i umiddelbar nærhet. En kjapp spasertur unna finner man også Gausel stasjon. Således gode kollektivløsninger i alle himmelretninger. I nabolaget finner man en rekke av landets mest attraktive arbeidsgivere, som f.eks. Equinor, Easee, Vår Energi, Aibel, Siemens, PwC, Boost ai, IBM osv. Det er korte avstander til det aller meste - eksempler:

Stavanger Lufthavn: ca. 11 min
Stavanger sentrum: ca 12 min
Sandnes sentrum: ca. 9 min
Forus Vest: ca 2 min
Hinna Park: ca 6 min.
Risavika: ca. 18 min.
Dusavika: ca 22 min.

Kort avstand til tog/buss, så vel som E-39 og Solasplitten, sikrer god infrastruktur og god kommunikasjon både på øst-vest så vel som nord-sør aksen.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 14
Bruksnr: 397