Arealspesifikasjon
1. etg: 275 kvm Lager
1. etg: 565 kvm Showroom
2. etg: 500 kvm Kontor
3. etg: 1000 kvm Kontor
Kort om eiendommen
Fine kombinasjonslokaler med meget sentral beliggenhet på Forus. Rett ved bussvei, Scandic hotel Forus, Kvadrat med sine mange servicetilbud, IKEA, FoMo, 2020park osv. Eiendommen har svært god eksponering mot vei. De aktuelle lokalene tilpasses ny bruker til den standard som er ønsket. Reguleringsformål åpner for en variert bruk. Alle leietakere får gode parkeringsforhold. Gjesteparkering rett utenfor bygget.
Beliggenhet
Bussene går rett utenfor med høy frekvens (hvert 5. – 6. minutt store deler av døgnet). Bussveitrasé stryker forbi i umiddelbar nærhet. En kjapp spasertur unna finner man også Gausel stasjon. Således gode kollektivløsninger i alle himmelretninger. I nabolaget finner man en rekke av landets mest attraktive arbeidsgivere, som f.eks. Equinor, Easee, Vår Energi, Aibel, Siemens, PwC, Boost ai, IBM osv. Det er korte avstander til det aller meste – eksempler:
Stavanger Lufthavn: ca. 11 min
Stavanger sentrum: ca 12 min
Sandnes sentrum: ca. 9 min
Forus Vest: ca 2 min
Hinna Park: ca 6 min.
Risavika: ca. 18 min.
Dusavika: ca 22 min.
Kort avstand til tog/buss, så vel som E-39 og Solasplitten, sikrer god infrastruktur og god kommunikasjon både på øst-vest så vel som nord-sør aksen.
Innhold
1. etg.: 110-275 kvm lager.
1. etg.: 565 kvm showroom med produksjonskjøkken.
2. og 3. etg.: inntil cirka 1500 kvm kontor. Arealene kan deles opp i mindre enheter, fra cirka 220 kvm. Per nå er noen soner innredet med cellekontor, andre med åpne landskapsløsninger. Innredning med rominndeling kan avtales med Utleier. Lokalene fremstår som pene og moderne.
Standard
Lokalene holder god standard, og fremstår lyse og trivelige. Eiendom er holdt godt ved like.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 14
Bruksnr: 397
