Kort om eiendommen
Flott næringslokale i Løkkeveien 1 med svært sentral beliggenhet. Lokalet ligger vis a vis den tidligere amerikanske ambassaden og er nærmeste nabo til Mc Donalds i Henrik Ibsens gate som åpner om kort tid. Lokalet er utleid til Roschberg Mynthandel AS som har drevet forretning i lokalet siden 2008. Årlig leieinntekt ca. kr. 540.000,-. Utløp på dagens leiekontrakt 31.12.2026.
Bebyggelse
Sentral bygård oppført ca. 1896 over 4 etasjer, samt kjeller og loft. Eiendommen har et næringslokale i 1. etg. og boliger i de øvrige etasjene.
Beliggenhet
Næringslokale med sentral beliggenhet vis a vis den tidligere amerikanske ambassaden, mellom Solli plass og Nationaltheatret. Kort gangavstand til buss, trikk, tog, flytog og t-bane.
Adkomst
Lokalet har inngang direkte fra gaten, samt oppgangen til boligene.
Inneholder
Næringsseksjon BTA ca. 138 kvm. i 1. etg. med direkte inngang fra gaten, samt inngang fra trappegangen. Lokalet er gjennomgående og er oppdelt i flere rom. Lokalet benyttes som forretning og har god profilering mot gaten, samt meget god takhøyde. På byggemeldte tegninger i saksinnsyn er det et forretningslokale mot gaten og resterende lokale er opprinnelig bolig.
Diverse
Felleskostnader per år kr. 41.848,-. (Sameiet i tillegg har innkalt ytterligere ekstraordinær innbetaling fra seksjonseierne i 2025 på kr. 20.678,-).
