Kort om eiendommen
Vi har fått for salg en næringsseksjon i Hillevåg. Dette er en flott kontorseksjon hvor dagens eier har prioritert å skape et godt arbeidsmiljø som inviterer til kreativitet og samarbeid ved bruk av åpne og inkluderende løsninger.
Lokalet er utformet på en måte der arbeidsplassene omkranser lokalets hjerte, som utgjøres av en sosial sone bestående av en åpen kjøkkenløsning med langbord og tilhørende sittegruppe.
Beliggenhet
Kontorseksjonen ligger i etablert næringsområde, sentralt beliggende i Hillevåg langs FV44 i krysset Hillevågsveien/Torgveien.
En rekke handels og servicetilbud i nærområdet, bl.a Kilden kjøpesenter, Rema, Jula, Jysk, Thansen, Sats treningssenter og flere andre handel- og tjenesteytende virksomheter.
Innhold
Næringsseksjon på totalt 495 kvm.
Lokalet er innredet som kontorlokale med totalt 16 cellekontorer, sosial sone med kjøkken midt i lokalet, to romslige møterom, wc med dusjmulighet etc. Datarom med kjøling(varmepumpe).
Beskrivelse av tomt
Andel av fellestomt på 3.972,5 kvm.
Standard
Kontorer med lyse vegger og hele glassfronter. Bruk av kontrastfarger på vegger og gulv. Grunnbelysning med Led-panel. Tepper på kontor og i gå-soner, samt parkett i sosial sone.
Åpen sosial sone midt i lokalet. Komplett kjøkken med alle nødvendig hvitevarer og kaffemaskin.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming, samt varmepumpe med kjølefunksjon.
Adkomst
Kort avstand til trafikknutepunkt E39, samt Stavanger sentrum og Mariero-Hinna mot sør. Enkel adkomst og kundeparkering et steinkast fra hovedinngang.
Parkering
Det medfølger 7 merkede parkeringsplasser til seksjonen. 6 plasser i lukket parkeringskjeller i tillegg til en utvendig plass. Kundeparkering på vestsiden av bygget.
Offentlig kommunikasjon
Bussvei og stoppested like ved hovedinngang. Cirka 850 metere til Paradis togstasjon.
Regulering
Kommuneplaner:
Plannavn: Kommuneplan for Stavanger 2023 2040.
PlanID: KP 2023-2040.
Eiendommen er i kommuneplan regulert for «Sentrumsformål nåværende».
Plannavn: Kommunedelplan for Paradis Hillevåg.
Område H14; Senterområde med blandet formål: bolig/handel, kontor og offentlig virksomhet
PlanID: 116K.
