Arealspesifikasjon
2. etg: 1474 kvm Forretning
3. etg: 410 kvm Kontor/behandling
Beliggenhet
Eiendommen ligger midt i hjertet av Forus, like ved Equinor krysset ved E39 Motorveien.
Elkjøp er leietaker i annen del av eiendommen, og det deles felles parkering med Elkjøp. Tvedt senteret, Bauhaus og Monter er andre sentrale handelsaktører i umiddelbar nærhet.
Innhold
Eiendommens ledige arealer er som følger:
2. et:ca. 1 474 kvm med romslig åpent salgs- utstillingslokale, med ett kontor, pauserom, garderober og toaletter,
varemottak med vareheis ned til varemottak-/utlevering på gateplan.
3. et.: ca. 410 kvm kontorer, som også kan fungere godt til aktører innen helse relatert virksomhet. Er innredet
med en romslig åpen sone, 12 celle kontorer eller behandlingsrom, hvor 4 har vask, tilgang til felles garderober og toalett for etasjen.
Hver enhet leies ut hver for seg.
Regulering:
I henhold til reg. plan 1767, Forus Næringspark, ligger eiendommen i et område regulert for Forretning/kontor. Bestemmelsene til planen sier følgende om formål inne forretning Det tillates kun handel med tepper, møbler og hvitevarer . I henhold til Interkommunal kommunedelplan for Forus 2019 2040, (IKDP Forus) er eiendommen avsatt til næringsformål, tillatt med industri, lager og kontor .
Dersom leietakers formål ligger utenfor dette, må det påregnes søknad om dispensasjon.
Standard
2. etasje holder en ny-renovert butikk-/salgsstandard, med sortmalt tak og vegger, eikegulv med gangsoner, spot
belysning, rulletrapp opp fra felles hovedinngang med 1. etasje, og heis.
3. etasje har en noe mer normal standard for denne typen lokaler.
Adkomst
Meget god adkomst inn på eiendommen.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 15
Bruksnr: 258
Seksjonsnr: 1
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 15
Bruksnr: 258
Seksjonsnr: 2
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 15
Bruksnr: 258
Seksjonsnr: 3
