Arealspesifikasjon

2. etg: 337 kvm Kontor 2 etg
3. etg: 373 kvm Kontor 3. etg

Beliggenhet

Attraktiv plassering midt mellom Tøyen torg og Grønlandsleiret. I gamle Pellerins Margarinfabrikk fra 1876 er det bygget opp et kvartal med kontor, lager, grøntområder og parkering for kontorbrukere.

250 meter til Tøyen T-banestasjon, der alle T-banelinjene i Oslo stopper.
250 m til bussholdeplass ved Grønlandsleiret med blant annet rute 37 (Nydalen T-Helsfyr), som har avganger hvert 4 – 8 minutt på dagtid.

Inneholder

Kontorarealet, på til sammen 710 kvm BTA, ligger over to plan – fra 2. til 3. etasje (med interntrapp) i den gamle fabrikkbygningen på området.

Mulighet for å leie 2. etg på 337 kvm BTA og 3. etg på 373 kvm BTA hver for seg.
Hver av etasjene har tilgang til egen kjøkken- og toalett-sone.
Vi har også et kontor på 70 kvm BTA for utleie.

Inngang både fra Gunhilds gate og fra Borggata. Gjennom den originale hovedporten i tre kommer man inn til de godt renoverte fabrikkbygningene i tegl med en kombinasjon av smårutede vinduer og store glassflater samt buede vinduer og bueganger.

Lokalene er særegne, ganske ulikt andre lokaler på markedet. Store rom, god takhøyde, takvinduer i kombinasjon med vanlige vinduer på vegg. Enkelte området med veldig god takhøyde og synlige takbjelker. Deler av lokalet med originale fliser på gulv fra 1800-tallet. Mange klassiske detaljer og originale løsninger gir et meget sterkt preg av identitet. Samtidig er lokalene oppgradert til dagens tekniske standard når det gjelder ventilasjon, belysning, adgangskontroll, datakabling m.m.

Mulighet for innelåst sykkelparkering og parkeringsplass for biler (gårdsplass og garasje). Felles uteområde kan benyttes av alle leietakere.

Borggata 1 er et område med flere bygg som viser historie, kontinuitet og kvalitet. Her velger man spennende bygg med en fantastisk historie, samtidig som man sitter i moderne representative kontorfasiliteter. Byggene gir gode og funksjonelle arbeidsplasser og en bevisst profil overfor bedriftens kunder og samarbeidspartnere.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 231
Bruksnr: 26