Om eiendommen

I Ryensvingen 11B - rett ved Ryenkrysset, har vi nå fått ledige kontor-, showroom-, lagerlokaler i byggets 2. etasje. 

Inntil ca. 900 kvm på ett plan – 2. etasje med vareheis. Arealet kan deles.




Ryensvingen 11B er en meget sentralt beliggende eiendom på Ryen, rett ved Ryenkrysset som er et trafikalt knutepunkt der Ring 3 og E6 møtes, og med 3 minutters gange til T-banen.

De ledige lokalene er i dag helt åpne og klare for ny innredning til ny leietaker.

Eiendommen egner seg meget godt til både kontor,- showroom- og lagervirksomhet, med sin åpne planløsning og stor person/vareheis direkte til lokalene. For en kontorbruker ligger alt til rette for en ny planløsning skreddersydd ny leietakers behov for riktig rominndeling for virksomhetens forskjellige funksjoner.

 

Andre leietakere i bygget:

Kleva AS
Signo Rycon AS
SR Bilradio
Italia Mat AS

Beliggenhet

Eiendommen er en velholdt kontoreiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.

Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18. 
Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor/lettindustri med kort vei til alt av offentlige tilbud.

Ryen er et svært attraktivt område for etablering av virksomhet grunnet Ryens gode logistikk både for varer, bilbruk og det gode kollektivtilbudet. Dette er de viktigste årsakene til at mange forskjellige typer næringsvirksomheter har funnet sitt naturlige tilhold i området.

Adkomst

Ryen har en særlig enkel adkomst da området ligger midt i krysset mellom E6, E18 til/fra sentrum og Ring 3.

250 meter og ca. tre minutters gange fra eiendommen er Ryen T-banestasjon som er stoppested for T-banens linjer nr:

  • 1: Frognerseteren - Bergkrystallen
  • 4: Vestli - Bergkrystallen

Bussruter i nærheten:

  • Buss 70, N70, 23, 24, 515, 590E, 70, 71A, N4

Standard

Eiendommen har 

  • Ventilasjonsanlegg
  • Store vindusflater som gir meget gode lysforhold
  • Ny vareheis
  • Felles lagerport fra U.etg. med kjøreadkomst og tilkomst via vareheis direkte inn i lokalet
  • Velholdt uteområde
  • Fibertilknytning
  • Mulighet for p-plass
  • Vaktmester på bygget      

Innhold


Arealet i 2. etasje på ca. 900 kvm er i dag strippet for all tidligere innredning slik bildene viser, og står klar til oppbygging og oppussing til ny leietaker. 
Dette arealet kan deles.


Fasiliteter

Aircondition
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kjøreport