Om eiendommen

Inneholder

Vi søker seriøse aktører til flotte kontorlokaler sentralt i Lillestrøm by.
Lokalene ligger fint til i bygningens 2. etasje, med enkel adkomst via heis eller trapp.

Kontorlokale 1:
Ca. 159 kvm BTA, og inneholder åpent "mingle"-område med kjøkkeninnredning og plass til spiseplass, 4 romslige cellekontor og lager/arkivrom.

Kontorlokale 2:
Ca. 55,1 kvm BTA, og inneholder åpent kontorlandskap med plass til flere ansatte. Lokalene er opprinnelig adskilt, men det er mulig å åpne opp slik at man får ett stort, gjennomgående areale med særdeles gode lysforhold.

Tilgang til WC i fellesareal.

Lokalene kan deles opp iht. beskrivelsen over, men interessenter som ønsker å leie hele arealet samlet vil bli prioritert.

Parkering
Leie av parkeringsplasser etter nærmere avtale.
Utleier har både innen- og utendørs parkering tilgjengelig p.t.

Nøkkelinformasjon:
- Lyse kontorlokaler på ca. 159 + 55,1 kvm BTA beliggende i 2. etg.
- Heis, balansert ventilasjon med kjøling, solavskjerming, kjøkken mm.
- Adgangskontroll på eiendommens hovedinngang. Porttelefon i lokalet.
- Lokalet er utleid, men kan etter nærmere avtale fristilles på kort varsel.
- Gårdeier er innstilt på å gjøre nødvendige tilpassninger for leietaker.
- Meget solid gårdeier/utleier.

Bebyggelsen

Området består i all hovedsak av næring, leiligheter og eneboliger.

Tomt kvadratmeter

1 343

Off. kommunikasjon

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog som forenkler et aktivt liv uten bil. Nærmeste holdeplass er Nittedalsgata og ligger ca. 50 meter fra eiendommen. Det er ca. 200 m til Lillestrøm stasjon med hurtigtog/flytog til Oslo S/Oslo Lufthavn med en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 8 min til Lørenskog, 16 min til Oslo S og 23 min til Oslo lufthavn.

Standard

Lokalet holder normalt god standard. Det er lagt teppefliser på gulv, malte flater på vegg, og delvis nedsenket himling. Kontorene har stor vindusflater som slipper inn godt med dagslys.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til, midt i Lillestrøm by. Området er veletablert med både næring og boliger.

Adkomst

Inngangsparti på bakkeplan i Adolph Tidemands gate 20 med porttelefon. Heis og trapp til lokalene i 2. etasje.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 81
Bruksnr: 27