Overtakelse
Etter avtale
Kort om eiendommen
Ganddal helsehus ble oppført i 1997. Det er i dag apotek, legesenter, fylkeskommunal tannklinikk, privat tannlegesenter og helsestasjon i bygget. Eiendommen er tilrettelagt for denne type virksomhet med bl.a universal utforming, heis, resepsjonsområde med ventesone og behandlingsrom med lydklasse inntil 52 db.
Beliggenhet
Ganddal Helsehus ligger sentralt langs Jærvegen kun 5 min. kjøretur fra Sandnes sentrum og i kort avstand til E39. Eiendommen har god eksponering mot Jærvegen og enkel adkomst med stor parkeringsplass for besøkende.
Innhold
3. etg. Hel etasje: BTA :515 kvm. BTA.
Arealene er inklusiv andel fellesarealer, og angitt som bruttoarealer (BTA) ihht. NS 3940.
Fellesareal inkluderer trapperom, heis og tekniske rom.
Leietaker må hensynta at eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) ikke under noen omstendighet skal kunne gi grunnlag for mangelskrav.
Resepsjon med ventesone, flere behandlingsrom, laboratorium, spiserom, garderober og wc, konferanse/møterom, kopi/datarom og altan mot vest.
Eiendommen kan tilpasses leietakers behov og ønske til standard og arealeffektivitet etter nærmere avtale med utleier.
Bebyggelse
Området er preget av bolig og variert næringsvirksomhet, handel og servicetilbud.
Standard
Normalt god standard. Slitesterkt gulvdekke, lyse vegger, vask på flere rom. H/D-garderobe med dusjmulighet.
Kundetoalett. Heis ifbm. trappehus og direkte adkomst til lokalet.
Legekontor og behandlingsrom holder lydklasse inntil 52 db.
Utvendig solskjerming med automatikk.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner i tillegg til ventialasjonsanlegg.
Energimerking
Ved salg og utleie av bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger/utleier om selgers/utleiers plikt til å energimerke bygningen, men det foreligger pr. dags dato ingen energiattest.
Parkering
Mulighet for parkering i lukket garasjeanlegg for ansatte. Ytterligere parkering for ansatte i gangavstand.
Kundeparkering på parkeringsplass ved inngangsdør.
Sykkelparkering i lukket garasjeanlegg for ansatte.
Offentlig kommunikasjon
Kort vei til offentlig transport. Busstopp like ved bygget og 5 minutters gange til jernbane (Ganddal stasjon).
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1108
Gårdsnr: 46
Bruksnr: 648