Arealspesifikasjon
3707 kvm Kombinasjonseiendom
Inneholder
Sentralt beliggende langs E6 i ØRN Næringspark, kun få minutters kjøring nordover fra Jessheim/Gardermoen. Tilnærmet søylefritt varmtlager med 7,2m takhøyde i godt driftet eiendom fra 2014.
Lokalet har tidligere vært benyttet som dekklager og er godkjent for dette. Store asfalterte utearealer for adkomst, parkering og manøvrering. Mulighet for noe utelagring. Øvrig leietaker i eiendommen er DekkTeam.
Lokalet er på totalt ca. 3 707 kvm og inneholder lager, varemottak og lagerkontor.
Lager ca. 3 043 kvm
Arealeffektivt og tilnærmet søylefritt.
Takhøyde ca. 7,2m.
Ladeplass for truck.
God grunnbelysning.
Varemottak ca. 622 kvm (som også kan benyttes til lager)
Har vært benyttet som varemottak og utleveringsområde.
Fri takhøyde 4 m.
5 stk. kjøreporter.
Nedsenket lossesone.
Lagerkontor ca. 42 kvm
Kontor.
Pause/spiserom.
Garderobe m/dusj.
wc og bøttekott.
Diverse
Ventilasjon i kontordelen.
Fiber.
Strømkapasitet – 400V system.
Lokalet er sprinklet.
Strømforbruk for tidligere leietaker ca. 200 000 Kwh pr. år.
Leiebetingelser
Årlig leie kr 3 669 000,-, som utgjør ca. kr 990,- pr. kvm/år.
Årlige felleskostnader ca. kr 370 000,-, som utgjør ca. kr 100,- pr. kvm/år.
Strøm betales av leietaker iht. egen måler.
Leietid 5 år eller 10 år.
MVA tilkommer på de oppgitte priser.
Lokalet er ledig og kan overtas på kort varsel.
Det er mulighet for leie av hele eiendommen som, i tillegg til ovennevnte lokale, inneholder dekksenter med verksted, lager og kontor. Hele bygget er på 5 499 kvm med tilhørende inngjerdet tomt på 12 139 kvm.
ØRN Næringspark
Sentralt beliggende i veletablert industriområde langs E6 med rask adkomst mot Oslo, Gardermoen, Hønefoss, Gjøvik og Hamar. I nærområdet er blant annet Implenia Norge AS, Toyota, Renta, Norgeshus Jos Bygg, Esso Energi, Motor Forum, Ola Rustad AS m.fl. etablert.
Ta kontakt for ytterligere opplysninger og visning av lokalet.
Tomt kvadratmeter
12 139
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3240
Gårdsnr: 92
Bruksnr: 607
