Om eiendommen

Inneholder

Vi søker seriøse aktører som ønsker å etablere seg i praktiske kontorlokaler med et gunstig leienivå. Lokalene ligger fint til med kort vei til bl.a. E6, Lillestrøm, Lørenskog og Oslo.

LEDIG KONTORLOKALER - 299 KVM BTA
Bygningen ligger fint til på Lahaugmoen Næringspark, med enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter. Kontorlokalet vi har for utleie er på ca. 299 kvm. BTA. og ligger i bygningens 2. etasje med trappefri adkomst. Lokalet er delt opp i flere cellekontor, møterom, showroom, enkle kjøkkenløsninger og toalettfasiliteter.

Lokalet kan deles opp, slik at man leier en av "sidene" i etasjen. Se plantegning.

LEIEBETINGELSER
Leiepris: Kr 800,- pr. kvm/år.
Felleskostnader (FK): ca. Kr 533,- pr. kvm/år.
Strøm: Egen måler, leietaker tegner eget abonnement.
Leietid: Etter nærmere avtale.
Depositum: 6 mnd. leie og FK + mva.
Leien reguleres årlig iht. endringer i Statistisk sentralbyrås konsumprisindeks.
Parkering: Leie av egne plasser etter nærmere avtale

Den endelige leiesum vil være basert på hvilke omkostninger som kan følge av eventuelle tilpasninger som utføres for leietaker, leieperiodens varighet, betalingsterminer og den garanti som stilles for leieforholdet. I tillegg faktureres FK, strøm og mva.

LAHAUGMOEN NÆRINGSPARK
Fra å være en av landets eldste militærleir er Lahaugmoen forvandlet til en attraktiv næringspark. På den 288 mål store eiendommen er det frem til nå utviklet mer enn 100.000 m² nye næringslokaler, i det alt vesentlige lager-, logistikk- og kombinasjonsbygg. Disse byggene er senere solgt til brukerne eller finansielle aktører. I tillegg er det utviklet et stort, moderne anlegg for pendlerboliger. Totalt er det i løpet av de siste årene etablert rundt 750 boenheter i 15 permanente bygg. Boligene leies ut på lange kontrakter til entreprenører og tjenesteleverandører som også driver servicevirksomhet i et eget kantine- og servicebygg.

BELIGGENHET
Lahaugmoen Næringspark ligger i Skedsmo kommune, kun 20 min. fra Oslo sentrum, rett ved E6 og Rv 4. Eiendommen grenser mot marka og bolig- og landbruksområder, og ligger høyt og fritt i en østvendt skråning.
Adkomst til næringsparken er mellom Hvam og Gjelleråsen (skiltet avkjørsel fra RV 22 ved Hellerudsletta). Synsranden går fra Skedsmokorset, via Øyeren og Lillestrøm til Lørenskog.
Nærmeste bussholdeplass er "Lahaugmoen", som ligger ca. 10 minutters rask gange fra eiendommen. Bussen tar ca. 20 minutter til Lillestrøm stasjon, hvor man enkelt tar seg videre til Oslo S eller Gardermoen på ca. 10 minutter.

AVSTANDER
Med bil:
Ca. 10 min. til Lillestrøm sentrum.
Ca. 14 min. til Lørenskog sentrum.
Ca. 24 min. til Oslo sentrum.

PARKERING
Parkering etter nærmere avtale.

VERDT Å MERKE SEG
- Kontorlokaler ca. 299 kvm.
- Ledig omgående.
- Gunstig leienivå.
- Mulighet for å leie parkering.
- Kan deles opp i to deler.
- Kort vei til E6, Lillestrøm, Lørenskog og Oslo sentrum.

Tomt kvadratmeter

0

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3030
Gårdsnr: 62
Bruksnr: 22