Om eiendommen

Oslo K, et av de største kontorbyggene i Oslo, strekker seg over 30.000 kvadratmeter med kontorlokaler.

Utenfra kan man se tre separate bygninger, men de er sammenbygget slik at de danner store, sammenhengende etasjeflater med opptil 3.500 kvadratmeter per etasje.  Dette gir plass til både store og små virksomheter.

Lokalene er svært fleksible, og den tekniske infrastrukturen er tilrettelagt for å møte kravene til adgangskontroll og separate datanettverk for hver enkelt bedrift.

I første etasje finner man store fellesarealer med resepsjon, bedriftsrestaurant og ulike soner som kan brukes både til sosialisering og arbeid.
I andre og tredje etasje er det et møtesenter med 12 møterom og auditorium, samt flere samlingssteder og garderober.
Kjelleren har over 200 parkeringsplasser, i tillegg til sykkelparkering.

Toppetasjen, 11. etasje

Vi har ledige kontorlokaler i byggets flotteste etasje med egen takterrasse.
Lokalene er i underkant av 800 kvm totalt og kan deles opp i arealer på ca. 350 kvm i åpen løsning med plass til opptil 40 arbeidsplasser i aktivitetsbaserte løsninger.

House of Brands har hatt et fantastisk showroom her som de ikke har behov for på denne lokasjonen og fristiller derfor dette arealet for andre brukere.

Vi finner fleksible løsninger for virksomheter som kan utvikle seg i disse inspirerende lokalene sammen med House of Brands eller overta hele etasjen.

Beliggenhet

Om Kværnerbyen

I Kværnerbyen har OBOS utviklet en ny, levende bydel som rommer 1 800 leiligheter og alle servicetilbud. Her bor det 3.500 mennesker, og det vil være ca 3.000 arbeidsplasser i Oslo K og andre bygg som sørger for liv og røre i bydelen fra morgen til kveld.

Kværnerbyen er urbant og sentralt, med kort vei til både Oslo S og Bjørvika. Turstier, parker og friområder er i umiddelbar nærhet.

Jobber du i Kværnerbyen vil du med andre ord ha gangavstand til det meste.

Oslo K ligger ved Kværnerbyens samlingspunkt, torget Smeltedigelen. Navnet viser til Kværnerbyens historiske røtter, hvor det på 1800-tallet var smelteverk og produksjon av blant annet støpejernsovner, før produksjon av vannkraftturbiner ved Kværner Brug overtok fra slutten av 1800-tallet.

Ut mot Smeltedigelen finner man blant annet kafé med inne- og uteservering, resturant Kraft og butikker som har blitt en viktig del av nærmiljøet. I nærområdet er det dagligvarebutikk, apotek, barnehager, blomsterforretning, renseri, frisør, treningssenter, parker og rekreasjonsområder.

Adkomst

Kommunikasjon og kollektivtransport

Kværnerbyen har en sentral beliggenhet i Oslo, og det finnes flere praktiske måter å komme seg dit:

  1. Buss: Fra Bjørvika tar det kun fem minutter med buss til Kværnerbyen. Det er også en direkte sykkelvei fra Oslo S. Bussholdeplassen ligger rett utenfor hovedinngangen, og det er gode muligheter for parkering både under bygget og langs gatene i Kværnerbyen.
  2. Reisetidsundersøkelse: Sammenlignet med andre områder i Oslo er Kværnerbyen blant de mest sentrale. En reisetidsundersøkelse viser at både Oslo K og Kværnerbyen har kortere reisetid fra Oslo sentrum enn områdene Hasle/Økern, Nydalen og Helsfyr/Valle. Undersøkelsen inkluderte reiser til og fra steder som Lambertseter, Asker, Lillestrøm, Ski, Grünerløkka og Blindern, samt Oslo Lufthavn. Totalt sett har Kværnerbyen den korteste reisetiden til disse stedene.
  3. Bussforbindelser: Med buss er det enkelt å komme seg til Kværnerbyen. Det tar omtrent 7 minutter til sentrum, og det er en bussrute like ved hovedinngangen. I tillegg går det ytterligere fire ruter med hyppige avganger bare 100 meter unna.
  4. Biladkomst: For de som foretrekker bil, har Oslo K enkel adkomst fra både øst og vest. Bygget ligger nær av- og påkjøring til E6, og det er tilgjengelig over 200 parkeringsplasser i parkeringskjelleren. El-biler kan også lades der.

Standard

Bærekraftig nybygg

I Oslo K har utbygger OBOS tatt miljøhensyn i alle ledd fra byggestart, og bygget vil være sertifisert som BREEAM Excellent og energiklasse A. Bygget har dermed de høyeste miljøsertifiseringene som er mulig for dette næringsbygget.

Universelt utformet

Bygget er selvfølgelig universelt utformet og setter arbeidstakernes hverdag i sentrum, og er tilrettelagt for alle type brukere.

Mobilstyrt hverdag

Teknologi gjennomsyrer hele bygget og brukerne kan styre hverdagen via mobilen. Alt fra å bestille overtidsmat teller takeaway, til å bruke garderobeskap eller bevege seg trygt rundt i bygget ved hjelp av berøringsfrie adgangssystemer. Alle tjenester i bygget bookes via app.

Innhold

11. etasje er utformet som åpen løsning med felles sosial sone med kjøkken, longeområde, cellekontorer, møterom og garderober.  Etasjen betjenes av flere heiser og har rikelig med toaletter.

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Garasje/P-plass
Kantine