Om eiendommen
Arealspesifikasjon1. etg: 170 kvm Butikk-/forretningslokale
1. etg: 524 kvm Butikk-/forretningslokale
Eiendommen består av leiligheter og næringsseksjon i byggets 1.etg.
Lokalene til leie ligger i byggets 1. og U. etasje. Direkte adkomst til lokalene fra gateplan.
Fasiliteter til lokalene:
* 2 stk. p-plasser i byggets bakgård.
* Godt ventilasjonsanlegg.
* Fibertilknytning.
* Trappeheis til U.etg., samt interntrapp.
Forretnings-/butikklokaler med inngang fra gateplan:
1.etg.: Ledig areal fra ca. 170,2 til 434 kvm BTA.
Hele arealet på 434 kvm bestående åpent areal, 4 kontorer, kjøkken og spiserom, 2 stk. toaletter, bøttekott og kott.
Lokalet kan deles, slik at det blir en del på 170,2 kvm BTA med egen inngang fra gateplan og en del på 263,6 kvm BTA i 1.etg. med egen inngang fra gateplan. Delen på 263,6 kvm er tilkyttet u.etg. med interntrapp.
U.etg.: ca. 260,4 kvm BTA. består av lagerareal, men ca. 139 kvm av det kan brukes som showroom, da det er interntrapp direkte fra 1.etg.
Lokalene har store vindusflater ut mot Dronningens gate.
Lokalene passer godt som butikk, showroom og kontor. Vi kan vurdere servering eller andre service virksomheter også.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Kvadraturen mellom Tollbugata og Rådhusgata. Dronningens Gate har i nyere tid blitt oppgradert med bredere fortau og beplantning.
Så og si umiddelbar nærhet til både Aker Brygge, Bjørvika/Operakvarteret og Karl Johans gate.
Området preges ellers av hyggelige restauranter, Caféer, butikker, m.m.
Kommunikasjon: Flere buss- og trikkelinjene stopper i Tollbugata og Prinsensgate. Stortinget T-banestasjon og Oslo S ligger kun 5 minutters gange fra eiendommen. Tilgang til tog og flytog fra Oslo S.
