Om eiendommen
På vegne av Birk & Co har vi fått i oppdrag med utleie av kvartalets ledige næringslokaler i påvente av utvikling av kvartalet omkranset av Engene, Gjetergata, Nedre Storgate og Sundgata.
De ledigere arelene utgjør;
Engene 44:
Ca. 450 m2 i 1.etg.
Ca. 165 m2 i 3.etg.
Ca. 35 m2 i 3.etg
Gjetergata 12:
Ca. 150 m2 i 2.etg. (kontor, showrom, landskap)
Nedre Storgate 31:
Ca. 89 m2 3.etg
Ca. 280 m2 3.etg
Beliggenhet
Eiendommen har en meget god beliggenhet med tanke på enkle adkomstforhold og påkjøring E-18 mot Oslo og sørover. Gangavstand til Bragernes Torg med alle servicetilbud.
Adkomst
- Parkering
- Lett tilgjengelig for besøkende
- Gangavstand til kollektivtrafikk
- Kort vei til Bragernes Torg
Standard
Fleksibel leietid innen for max 2 år.
Gunstig leie pga. av stor fleksibilitet med hensyn til leietid.
Korttidsleie vurderes også, dvs. fra 6 mnd opptil 24 mnd
Innhold
Alle lokaler hare har gjennomgående godt standard og er innflyttingsklare umiddelbart, eller etter nærmere avtale.
Ledig leilighet til leie i Gjetergata 10 fra 1. april 2024. Husleie er 16.000kr / mnd. Strøm, internett og varmtvann kommer i tillegg – leietaker må selv sørge for å etablere strømabo. Og ev. internett.
Det kan tilbys parkeringsplass gjennom P-Norge AS i bakgården, og prisen ligger på ca. kr. 1.300 mnd. pr. plass.
I Nedre Storgate 29 før vi en ledig kontorfløy ledig fra 1. mars. Areal ca. 206 m2 brutto, og ca. 170 ,2 netto. Inneholder 5 kontorer, stort møterom, kjøkken/pauserom som deles med en liten IT-bedrift sitter på 2 to kontorer innerst.
De to rommene som er ledig i Engene 42, hva tenker du om
husleie ? Desto billigere det er desto værre leietaker kan vi risikere å få.
I Engene 42 får vi to rom tilleie for beboelse. Husleieantydning kr. 4.000 pr. mnd + akontobeløp for både strøm og vann/avløp på kr. 1.400,- pr mnd.
Det er veldig lav standard. Det er fyringsforbud, så det må kun fyres med el (panelovner).
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3005
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 313
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 687
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 686
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 393
Fasiliteter
Alarm
