Om eiendommen

Arealspesifikasjon

300 kvm Lager med kjøreport
5. etg: 95 kvm Kontor
5. etg: 219 kvm Kontor
5. etg: 251 kvm Kontor
5. etg: 408 kvm Kontor

Parkering

Det er mulig å leie parkeringsplass rundt bygget eller i garasjekjeller. Mulighet for leie av ladeplass til el-bil i garasjen. Eiendommen har god parkeringsdekning og gratis gjesteplasser.

Inneholder

Kontorlokale på ca. 95 kvm BTA. i 5.etg.:
Består av åpent kontorlandskap med plass til 6-8 kontorplasser, kjøkken m/spiseplass, sosialsone, arkiv og 2 toaletter.

Kontorlokale på ca. 219 kvm BTA. i 5.etg.:
Består av åpent landskap for 6-8 kontorplasser, to kontorer for 1-2 personer og 2 møterom, samt kjøkken med spiseplass og 2 toaletter.

Kontorlokale på ca. 251 kvm BTA. i 5.etg.:
Består av resepsjonsområde, 4 kontorer av varierende størrelser (flere kan deles i 2 eller 3 kontorer) og 1 eller 2 møterom, kopi/datarom kjøkken, 2 toaletter og dusj.

Disse tre lokalene kan slås sammen, vi er åpne for ulike løsninger. Se vedlagte tegninger som viser alternativer.

Lokalene kan tilpasses ny leietaker ved behov.

Lager på ca. 300 kvm BTA:
Innkjøring fra bakkeplan via felles kjøreport inn til sluse som deles med en annen leietaker. Fra slusen er det egen port inn til lageret. Lageret har en høyde på ca. 4,5 meter. Egen utgang fra lageret inn til kontorbygget.

Lager leies kun ut sammen med kontorareal. Kontorlokalene kan leies for seg selv, uten lager.

Diverse

Eiendommen er leid ut til profesjonelle og solide selskaper innenfor ulike bransjer.

Diverse:
* Godt ventilasjonsanlegg. (Nytt aggregat og kjølesystem i 2021)
* Velholdt uteområde.
* Ny oppusset fasade 2021.
* Ny solskjerming 2021.
* Ny heis 2021.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering .
* Garasje og ute parkering.

Beliggenhet

Stanseveien 13 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.

Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.

Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S.De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon

Adkomst

Lokalet har enkel biladkomst fra Østre Aker vei og Stanseveien med egne parkeringsplasser på utsiden av bygget.

Det er enkel adkomst til eiendommen fra Ring 3 via Riksvei 4 eller Østre Aker vei. Beliggenheten gir utmerket tilgang til de omkringliggende nærings- og handelsområder.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 91
Bruksnr: 30