Om eiendommen
Kombinasjonseiendom beliggende i veletablert næringsområde på Skytta ved Gjelleråsen i Nittedal kommune. Eiendommen består av kontor- og lagerarealer opprinnelig oppført i 1984 med bærende konstruksjoner i armert betong. Det er 6 meter fra gulv til drager i lageret. I dagens løsning er det tatt i bruk en mesanin på ca. 1200 kvm, men denne kan enkelt demonteres om ønskelig. Dette arealet er ikke medtatt i den øvrige oppstillingen.
Det er 4 kjøreporter lokalisert på nordsiden av bygget i dag med muligheten for etablering av flere porter.
Beliggenhet
Eiendommen ligger strategisk til i logistikkaksen Hvam/Gjelleråsen nord for hovedstaden men enkel adkomst til hele Oslo-området. Det er kort kjørevei til kjørevei til E6 ved Hvam-krysset, Norges viktigste sør- og nordgående transportåre. Det er for øvrig enkel adkomst til Oslo via RV4.
Eiendommens tomt er ca. 13.124 kvm, og har god adkomst for lastebiler.
Innhold
Utleier har prosjektert utvidelse av dagens bygg med en ny grunnflate på ca. 2.200 kvm. Bygget kan etableres med etasjeskille som gir ca. 4.400 kvm lagerareal med ca. 6 meter fri takhøyde, lasteramper og direkte innkjøring.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3031
Gårdsnr: 3
Bruksnr: 414
