Om eiendommen
Oro Eiendom har rammegodkjent tilbygg til Industriveien 25 på ca. 2.200 kvm høytlager. Bygget prosjekteres med 3 lasteramper og mulighet for rampe direkte inn i bygget. Utleier vil vurdere leietakerspesifikke tilpasninger til det godkjente bygget. Tilbygget ligger i skrånende terreng som muliggjør innkjøringsrampe opp langs kortsiden av bygget. En slik løsning muligjør etablering av to etasjer med direkte innkjøring.
Nybygget vil oppføres vegg i vegg med eksisterende høytlager. Nybygget får ca. 10 meter fri innvendig takhøyde. Totalt kan gårdeier tilby ca. 5.000 kvm sammenhengende lagerareal, i tillegg til to kontoretasjer á 620 kvm per etasje. Eksisterende lager har varelevering med lastekai og rampe for utkjøring av truck. Kombinert løsning gir mulighet for varer innn på ene siden og ut på andre.
Prosjektet er rammegodkjent og kan ferdigstilles ila. 12 - 15 mnd. fra signert leiekontrakt.
Beliggenhet
Eiendommen ligger strategisk til i logistikkaksen Hvam/Gjelleråsen nord for hovedstaden men enkel adkomst til hele Oslo-området. Det er kort kjørevei til kjørevei til E6 ved Hvam-krysset, Norges viktigste sør- og nordgående transportåre. Det er for øvrig enkel adkomst til Oslo via RV4.
Eiendommen står på en tomt på 13.124 kvm som gir god adkomst for lastebiler.
Innhold
Utleier kan tilby leie av lokaler i eksisterende bygg med overtakelse ca. 3 mnd. fra signering. Areal fra ca. 1.600 - 2.500 kvm.
Lager 1. etasje 1.000 - 1.700 kvm
Mesanin 2. etasje: 1.350 kvm
Kontor 2. etasje: 620 kvm
Kontor 3. etasje: 620
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3031
Gårdsnr: 3
Bruksnr: 414
