Om eiendommen

Arealspesifikasjon

5. etg: 333 kvm Kontorlokale

Kort om eiendommen

Vi har for leie et fantastisk kontorlokale som fremleies for en kort eller lang periode. Lokalet er ledig for overtakelse. Det er anslått at lokaler har plass til ca. 25 arbeidsplasser. Nedre gate 5-7 er en meget flott eiendom som holder høy kvalitet. Det er et kreativt miljø i resten av bygningene med blant annet flere reklamebyråer, mediebyrå og filmselskaper.

Bebyggelse

Nedre gate 5/7 er en fantastisk teglsteins bygning tegnet av arkitektene Ove Ekman og Einar Smith, og oppført i perioden 1896 til 1899.

Fabrikkbygningen ble oppført for tekstilfirmaet AS Indigo og var en sammensatt bygning med fyrhus, verkstedhall og fargeri.
Rehabiliteringen og påbygget er tegnet av Space Group. Eiendommen har fått et spektakulært uttrykk med blant annet et glass tak på ca. 350 kvm. Takhøydene i de ulike lokalene er mellom 2,5 meter og 5 meter, og gir et innvendig volum langt utover det tradisjonelle.

Standard

Eiendommen har moderne tekniske løsninger som tilfredsstiller dagens standard innenfor ventilasjon og kjøling, tele- og data, øvrig elektrisk, oppvarming, våtromssoner, belysning mv. Miljø energi som f.eks jordvarme, vannbåren varme i gulv gir lavere driftskostnader. Fiber basert bredbånd inn i eiendommen.

Inneholder

5. etg: BTA 333 kvm.

Kontorlokale med stor takhøyde og mesanin. Lokalene holder meget god standard og har store vinduer, skillevegger i glass og heis med direkte adkomst til lokalet.

Inneholder i 1. etg. stort åpent kontorlandskap, 3 kontorer, kjøkken/møterom, serverrom (med kjøling) og toaletter. I 2. etg. er det kontorlandskap, kontor og møterom.

Eiendommen har dusj/garderobe i fellesarealet.

Diverse

Eiendommen kan tilby fellesfunksjoner som digital Kino, møteromsavdeling og kantine etter avtale.

Beliggenhet

Nedre gate 5-7 ligger ved idylliske Akerselva og er meget sentralt plassert i forhold til Grünerløkka og sentrum. Gangbroer gir god gjennomstrømning.

Rett over elven ligger Blå og Ingensteds. Det er kort avstand til Mathallen og Markveien med et mangfold av spennende butikker, restauranter og kaféer.

Adkomst

Det er enkel adkomst til Nedre gate 7 med bil fra Nordre gate, alternativt til fots langs Akerselva eller over en av de mange gangbroer i området. Kort vei til offentlig kommunikasjon. Parkering i parkeringshuset ved Mathallen. (ca. 5 min), for øvrig gateparkering.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 228
Bruksnr: 631

Fasiliteter

Heis
Kantine