Beskrivelse
Svartåsveien 16 er et velholdt formålsbygg oppført som barnehage i 1999.
Sentral beliggenhet nær store boligområder og med kort avstand til teknologibedriftene i Kongsberg.
Stor tomt med div. lekeplasser, lekeapparater og boder i tillegg til hovedbygningen.
Spennende bebyggelse utformet med 3 avdelinger og i 2 plan orientert rundt gårdsplass med separate innganger.
Bebyggelsen inneholder inngangspartier, gangarealer, flere aktivitets/spiserom, stort kjøkken, div. lekerom, toaletter, baderom og administrasjonsdel i underetasje med kontorer og møterom.
Eiendommen er i sin helhet utleid til IDEA Barnehage Kongsberg AS med en årlig husleie på kr. 667.061,-(2025). Ikke merverdiavgift i dette leieforholdet.
I tillegg dekker leietaker kostnader til kommunale avgifter og elektrisk kraft/kostnader til oppvarming.
Leiekontrakten løper til 31. juli 2027 med rett til forlengelse i 2 år på samme vilkår. Leiesummen reguleres 1. januar hvert år med 100 % av konsumprisindeksen.
Det forutsettes at kjøper trer inn i eksisterende leiekontrakt. Leiekontrakten transporteres til ny eier.
Det foreligger leieavtale med BaneNor eiendom på parkeringsplass vis a vis eiendommen. Kjøper må overta dette leieforholdet som er en forutsetning for leieavtalen med IDEA Barnehage.
Det foreligger tilstandsrapport utført i 2025.
