Om eiendommen
Arealspesifikasjon1. etg: 250 kvm 1.etg. 250 kvm BTA Lager
2. etg: 544 kvm 2.etg. 544 kvm BTA
3. etg: 648 kvm 3.etg. 648 kvm BTA
Bebyggelsen fremstår godt vedlikeholdt med tidsriktig standard.
Inngangsparti og trappeløp er oppusset i 2023. Bygget planlegges videre for BREEAM sertifisering.
Bygget ligger fritt og har gode vindusfasader som gir godt med naturlig lys.
Få bæresøyler gir god fleksibilitet i innredning, lokalene er velegnet for både kontor, showrom, lab og lettprodukson virksomhet, samt både landskap og cellekontorløsniger. - Lokalene står klare for oppussing til nye leietakere.
Lagerlokalene i 1.etg. har god takhøyde og direkte adkomst med port inn fra varemottaket.
Varemottaket har lasterampe og løftebukk og det er vareheis til alle etasjer.
Som leietaker i Østensjøveien 18 har man tilgang til, kantine, kaffebar, møterom og auditorium og Arca treningssenter i Østensjøveien 32.
Det er rikelig med parkering i tilknytting til eiendommen.
VisningKontakt megler for å avtale visning.
Ledig fraEtter avtale.
Beliggenhet
Østensjøveien 18 ligger meget sentralt på Bryn og med god eksponering til nærområdet. Til eiendommen er det svært enkel tilgang fra E6 og Ring 3 oginnen kort gangavstand er et godt kollektivtilbud:
- 4 T-bane linjer fra både Brynseng og Helsfyr T-bane stasjon
- Bryn Stasjon med togforbindelse (Lillestrøm-Oslo S-Asker)
- Flere busslinjer og Flybuss ved Helsfyr
- Området har hentestasjon for bysykkel
Bryn er en del av Hovinbyen som pekes ut som et av de viktigste satsingsområdene i kommuneplanen. I området planlegges nærings- og boligutvikling med mål om et levende gateplan med et godt nærtilbud for beboere og ansatte.
Flere anerkjente bedrifter er etablerte i nærområdet. Bla.
Caverion, Banqsoft, Xledger, Kripos, Brødrene Dahl, NCC, Sophies Minde, Nordox og Plandent m.fl.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 137
Bruksnr: 135
Fasiliteter
Eksponert eiendom
meget sentralt på bryn
fleksible lokaler
varemottak
lasterampe og løftebukk
vareheis til alle etasjer
meget god parkeringsdekning
kort til offentlig kommunikasjon