Beskrivelse

I Ing. Rybergsgate 99 tilbys fleksible og innarbeidet næringslokaler med gode profileringsmuligheter mot hovedåren gjennom handelsområde, Ing. Rybergsgate.

Lokalet ligger i et veletablert handels- og næringsområde på Åssiden i Drammen, og tilbyr ca. 983 m² med fleksible løsninger for kontor, lager og showroom.
Lokalene har egen inngang, kjøkken/spiserom, toaletter og hyggelige sosiale soner. Åpne soner som gir god utnyttelse til allsidig bruk.

Eiendommen har stor vareheis, gode parkeringsforhold, elbil-ladere og mulighet for leie av egen garasje. I bygget holder blant annet Nacos Marine, Vegfinans og Gapit AS.
Aktiv og attraktiv næringspark som har høy aktivitet med sterke drivere som blant annet Drammen Padel, Rush trampoline park og NAF regionsenter.
Ledig fra 1. juli, med mulighet for tidligere overtakelse etter avtale.

Eiendommen forvaltes av solide Brække Eiendom AS som anses som en tilstedeværende og profesjonell drifter med nærhet til både bygg og leietakere.

Veldrevet og effektivt næringsbygg med god parkeringsdekning til ledig lokale med eget inngangsparti.

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag av utleie av følgende areal i bygget:

1. etg. Lager med egen kjøreport, åpen sone til 2. etg og avdelt kontorsone med tilgang til lager
2. etg Åpent og funksjonelt midtparti godt egnet til showroom og landskap. Cellekontor struktur til yttervegg.
Flere møterom av ulik størrelse, stort møterom som kan åpnes til spiserom med kjøkken. Egen wc sone.
Stor vareheis i bakkant av lokale med utgang i 1 etg med kjøreport.

983 kvm inkl felles areal.
Lokalet kan avdeles ved behov.

Lokalene er fleksible og består av stort åpent eksponert front areal mot vei. Godt egnet til showroom, engros salg og lagervirksomhet. Tilgang til lokale med 2 store kjøreporter, og side inngang.
Avdelt møterom, sosial sone og kontor. Egen wc sone.

Egenskaper;

Ca. 983 m² kombinasjonslokale
Kontor, lager og showroom
10 20 kontorplasser
Fine sosiale soner
Parkering, elbil-ladere og heis
Sentralt og veletablert område på Åssiden

Velkommen til visning av Ing. Rybergsgate 99!

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 117
Bruksnr: 594