Beskrivelse
Svartåsveien 16 er et velholdt formålsbygg oppført som barnehage i 1999.
Sentral beliggenhet nær store boligområder og med kort avstand til teknologibedriftene i Kongsberg.
Stor tomt med div. lekeplasser, lekeapparater og boder i tillegg til hovedbygningen.
Spennende bebyggelse utformet med 3 avdelinger og i 2 plan orientert rundt gårdsplass med separate innganger.
Bebyggelsen inneholder inngangspartier, gangarealer, flere aktivitets/spiserom, stort kjøkken, div. lekerom, toaletter, baderom og administrasjonsdel i underetasje med kontorer og møterom.
Eiendommen er i sin helhet utleid til IDEA Barnehage Kongsberg AS, med en årlig husleie på kr. 687.892,-(2026).
I tillegg dekker leietaker kostnader til kommunale avgifter og elektrisk kraft/kostnader til oppvarming.
Leiekontrakten løper til 31. juli 2027 med rett til forlengelse i 2 år på samme vilkår. Leien reguleres 1. januar hvert år med 100 % av konsumprisindeksen.
Det forutsettes at kjøper overtar eksisterende leiekontrakt.
Det foreligger leieavtale med BaneNor eiendom på parkeringsplass vis a vis eiendommen.
Det foreligger tilstandsrapport utført i 2025.
