Beskrivelse
På Gulskogen Industriområde et veletablert og etterspurt næringsområde i Drammen har vi nå eiendommen Syretårnet 27, en moderne og funksjonell kombinasjonseiendom som kombinerer fleksible lokaler, god tilkomst og solide leietakere.
Nøkkelinformasjon:
Areal bygg: ca. 2.357 kvm BTA
Velegnet for lager, logistikk, industri eller kombinasjonsvirksomhet.
Tomt: ca. 4.850 kvm selveiet, med gode kjøremuligheter, parkering og utearealer. Tomt på ca. 1,5 mål som er asfaltert og inngjerdet med adresse Syretårnet 29.
Leieinntekter: Årlig leieinntekt i 2026 utgjør ca. kr. 3.160.000,-.
Inntektspotensial på asfaltert og inngjerdet tomt: Stipulert til NOK 400.000,- pr. år. (Syretårnet 29).
Leietakere:
Bergård Amundsen AS
Powercontrol AS
Elis AS
Leiekontrakter blir oversendt ved henvendelse til megler.
Standard: God og funksjonell bygningsmasse sett i forhold til byggeår. Effektive planløsninger.
Beliggenhet: Gulskogen Industriområde er et av Drammens mest etablerte næringsområder. Området er svært godt tilrettelagt for logistikk og industri, med rask tilgang til hovedfartsårer, kollektivtransport, Drammen sentrum og havn. Eiendommen har god eksponering og enkel adkomst for både tunge og lette kjøretøy.
Den romslige tomten på ca. 4 850 kvm gir svært gode muligheter for manøvrering, lager, parkering og fremtidige tilpasninger. Uteområdene er i hovedsak asfaltert og tilpasset virksomheter med behov for vareflyt og logistikk. Ca. 1,5 mål av tomten er ikke utleid p.t. Denne delen er asfaltert og inngjerdet.
Salgsobjekt: Salg av aksjeselskap. Selger etabler et single purpose selskap hvor eiendommen Syretårnet 27 er hovedaktivum.
Syretårnet 27 består av gnr. 105, bnr. 184, snr. 1 og 2. Syretårnet 29 med gnr. 105, bnr. 220.
