Arealspesifikasjon

63 kvm Lager
1. etg: 483 kvm Lager (6,2 meter takhøyde)
3. etg: 142 kvm Kontorlokale
3. etg: 166 kvm Kontorlokale

Kort om eiendommen

I Smalvollveien 58 har vi ledig lagerlokaler på BTA 63 kvm. og BTA 450 kvm., samt kontorlokaler på BTA 142 kvm. og BTA 166 kvm. Lagerlokalene leies kun ut i kombinasjon med kontorlokaler. Kontorlokalene kan leies separat. Eiendommen har gode parkeringsmuligheter.

Bebyggelse

Smalvollveien 58 er en velholdt eiendom bestående av verksted, lager og kontorlokaler. Eiendommens fasade er nylig oppgradert og eiendommen har fått grønt tak.

Det er kort avstand til Alna Senter med alle service-fasiliteter. Offentlig kommunikasjon i nærområdet og svært gode løpe/sykkelmuligheter på gang/sykkelvei langs Alnaelven.

Beliggenhet

Eiendommen har en god beligenhet på Alnabru med nærhet til E6 og Alnabru senter.

Parkering

God parkeringsdekning og tilgang til el-ladere.

Standard

Lokalene har moderne ventilasjon og LED-belysning, som gir et behagelig inneklima.
God varmestyring i lokalene, og nye varmepumper i lageret.
Heis, dusj og HCWC.

Inneholder

Vi har kontor og lagerlokaler som blir ledige. Lager kan kun leies i kombinasjon med kontorlokaler.

Kontorlokalene har hovedsakelig åpne løsninger med enkelte kontorer/møterom og kjøkken. Kontoretasjen har møterom, konferanserom, toaletter og dusj i fellesarealet.

Bygget har stor vareheis (3000 kg).

Ledige lokaler:

Høytlager BTA ca. 483 kvm.: Lager med takhøyde ca. 6,2 meter. Lageret har port med rampe.

Lager BTA 63 kvm.: Lager med kjøreadkomst beliggende i byggets underetasje. Lageret har felles port og lastesone. Takhøyde ca. 3,2 meter.

3. etg. BTA 142 kvm.: Lyse kontorlokaler med fleksibel løsning. Enken adkomst mellom høytlager og kontor.
Leietaker kan benytte toaletter, møte og konferanserom som er felles for leietakerne i 3. etasje.

3. etg. BTA 166 kvm.: Lyse kontorlokaler med fleksibel løsning.
Leietaker kan benytte toaletter, møte og konferanserom som er felles for leietakerne i 3. etasje.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 140
Bruksnr: 77