Om eiendommen

Vi harledige lokaler i Ryensvingen 3 – et av byggene med best beliggenhet i tilknytning til Ryenkrysset.  Bygget består av 4 etasjer og underetasje med variert bruk.

I 2. etasje har vi et kontorfelleskap på totalt 994 kvm meget lekre, moderne og stilfulle lokaler.

Fellesfasiliteter som hyggelige sosiale soner, bl.a. med spiserom og kjøkken. Det er flere pent oppuseede toaletter og dusj for ansatte. Se bilder i bildekarusellen.

Vi har her etablert enheter med egne kontorer fra 60 kvm bto.

Her kan man leie en eller flere slike enheter sammenslått for sin virksomhet slik at arealet er 60 kvm , 85 kvm eller 180 kvm.  Enhetene passer for 2-6 arbeidsplasser avhengig av møblering og behov.
Alle enheter leies ut umøblert.

Pris pr. 60 kvm enhet er nå kr. 8.750,- pr måned med tillegg av felleskostnader (p.t. kr. 550,- pr. kvm/år) og mva.

Se tegningsforslag i PDF og i billedkarusellen.

Lokalene egner seg for flere typer virksomheter, som kontor, showroom/utstilling, helserealtert virksomhet m.m.
Vi tilpasser lokalene etter leietakers behov og ønsker.

Eiendommen har lasterampe for tilgang med stor bil og romslig vareheis for enkel adkomst til etasjene.

Andre leietakere i bygget

Kiwi butikk
Ryenklinikken
Salgshuset AS
WeFix Norge AS
Scalers AS
Oslo Transport og flytteservice AS
Bonefish AS
Langseth Gruppen
EVO Fitness med nytt stort treningssenter
Ahlsell Norge AS

Beliggenhet

Eiendommen er en velholdt kontor- og handelseiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.
Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18.
Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor/lettindustri med kort vei til en alt av offentlige tilbud. Det er mange forskjellige typer næringsvirksomheter i området.  Ryen er et svært attraktivt område for etabeling av virksomhet grunnet Ryens gode logistikk både for varer, bilbruk eller det gode kollektivtilbudet.

Adkomst

250 meter fra eiendommen er Ryen T-banestasjon som er stoppested for T-banens linjer nr:

1: Frognerseteren – Bergkrystallen
4: Vestli – Bergkrystallen

Bussruter i nærheten:

Buss 70, N70, 23, 24, 515, 590E, 70, 71A, N4

Standard

Eiendommen har
Moderne ventilasjonsanlegg med varme/kjøling.Store vindusflater med solskjerming på utsatte flater.Velholdt uteområde.Rikelig med korttidsparkering.Enkel vareadkomstLasterampe.Vareheis.Fibertilknytning.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 149
Bruksnr: 476