Om eiendommen

På vegne av Birk & Co har vi fått i oppdrag med utleie av kvartalets ledige næringslokaler i påvente av utvikling av kvartalet omkranset av Engene, Gjetergata, Nedre Storgate og Sundgata.

De ledigere arelene utgjør;

Engene 44:
Ca. 450 m2 i 1.etg.

Gjetergata 12:
Ca. 150 m2 i 2.etg. (kontor, showrom, landskap)

Nedre Storgate 31:
Ca. 65 m2 butikklokale på gateplan – ledig fra 1. november 2024
Ca. 89 m2 3.etg
Ca. 280 m2 3.etg

RIMELIGE KONTORLOKALER TIL LEIE

I Drammen sentrum planlegger Birk & Co et miljøvennlig kvartal med rundt 150 boliger, nye næringslokaler og møteplasser for hele nabolaget. Nå har Mad arkitekter vunnet parallelloppdraget om å utvikle det nye kvartalet.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget god beliggenhet med tanke på enkle adkomstforhold og påkjøring E-18 mot Oslo og sørover. Gangavstand til Bragernes Torg med alle servicetilbud.

Adkomst

– Parkering
– Lett tilgjengelig for besøkende
– Gangavstand til kollektivtrafikk
– Kort vei til Bragernes Torg

Standard

Fleksibel leietid innen for max 2 år.
Gunstig leie pga. av stor fleksibilitet med hensyn til leietid.
Korttidsleie vurderes også, dvs. fra 6 mnd opptil 24 mnd 

Innhold

Alle lokaler hare har gjennomgående godt standard og er innflyttingsklare umiddelbart, eller etter nærmere avtale.

Ledig leilighet til leie i Gjetergata 10 fra 1. april 2024. Husleie er 16.000kr / mnd. Strøm, internett og varmtvann kommer i tillegg – leietaker må selv sørge for å etablere strømabo. Og ev. internett.

Det kan tilbys parkeringsplass gjennom P-Norge AS i bakgården, og prisen ligger på ca. kr. 1.300 mnd. pr. plass.

I Nedre Storgate 29 før vi en ledig kontorfløy ledig fra 1. mars. Areal ca. 206 m2 brutto, og ca. 170 ,2 netto. Inneholder 5 kontorer, stort møterom, kjøkken/pauserom som deles med en liten IT-bedrift sitter på 2 to kontorer innerst.

Det er mulig å sperre av med en vegg – slik at de bare deler kjøkken. Se vedlagte plantegning.

I Engene 42 får vi to rom tilleie for beboelse. Husleieantydning kr. 4.000 pr. mnd + akontobeløp for både strøm og vann/avløp på kr. 1.400,- pr mnd.

Det er veldig lav standard. Det er fyringsforbud, så det må kun fyres med el (panelovner).

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 114
Bruksnr: 313

Gårdsnr: 114
Bruksnr: 687

Gårdsnr: 114
Bruksnr: 686

Gårdsnr: 114
Bruksnr: 393