Kort om eiendommen
Dronningens gate 22 er en forretningsgård oppført over 6 etasjer, samt kjeller og er sammenhengende med Prinsens gate 3A. Eiendommene utgjør Sameiet Dronningensgt 22/Prinsensgt 3A og har 11 seksjoner. Vi har for salg seksjon nr. 9 og seksjon nr. 11 som selges samlet (salg av AS). Lokalet ligger i byggets øverste etasje med heis.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i Kvadraturen mellom Prinsens gate og Karl Johans gate.
Det er kort gangavstand til de fleste servicetilbud og offentlig kommunikasjon (Buss, trikk, tog, t-bane og Flytog).
Adkomst
Seksjonene har heis og trappeadkomst fra hovedtrappen.
Parkering
Seksjonene disponerer ikke parkeringsplass. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for parkering i nærliggende parkeringshus (hvis ledig).
Standard
Lyse kontorlokaler i toppetasjen med god kontorstandard.
Inneholder
Kontorlokale som utgjør hele byggets 5. etasje i Prinsens gate 3 og 6. etasje i Dronningens gate 22. Etasjene ligger tilnærmet på samme nivå og det er åpnet mellom seksjon 9 og 11 slik at de fremstår som et stort lokale. Denne etasjen ble påbygget eksisterende bebyggelse i 1986.
Lokalet er oppdelt i flere kontorer, møterom og kontorlandskap i tillegg til 2 stk. kjøkkenløsninger og 4 stk. toaletter. Lokalet har hovedsakelig parkett på gulv, malte vegger og senket himling med integrert belysning og ventilasjon.
Seksjonene har felles ventilasjonsanlegg som betjener seksjoner i 4. og 5. etg.
Diverse
Fellesutgifter per år 2024 snr. 9: kr 129.754,-.
Fellesutgifter per år 2024 snr11: kr 160.190,-.
