Kort om eiendommen
Vi har for salg et meget flott næringslokale på gateplan. Dette er opprinnelig to separate lokaler med egen inngang fra gaten og de kan enkelt deles opp. Lokalet har ca. 4,2 meter takhøyde og har en meget god beliggenhet i krysset Jacob Aalls gate og Hammerstads gate. Lokalet selges uten leietaker. Salg av AS.
Bebyggelse
Jacob Aalls gate 27B er en meget flott bygård oppført ca. 1923 over fire etasjer, samt kjeller og loft. Eiendommen har et næringslokale i 1. etg. og leiligheter i de øvrige etasjene.
Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Majorstuen i krysset Jacob Aalls gate og Hammerstads gate. Kort gangavstand til Bogstadveien og Majorstukrysset.
Offentlig kommunikasjon i nærområdet, hvor Majorstukrysset er et knutepunkt for buss, trikk og t-bane.
Området er tett befolket og består hovedsakelig av bygårder/boligblokker med næringslokaler på gateplan.
Adkomst
Lokalet har to inngangsdører med direkte adkomst fra gaten.
Parkering
Eier disponerer to parkeringsplasser utenfor lokalet.
Standard
Lokalet har de siste 68 årene vært benyttet som forretning/verksted for glass og er noe slitt etter mange års drift. Ny eier må påregne oppgradering av lokalet.
Inneholder
Lokalet inneholder:
Stort åpent utstilling/butikklokale, kjøkken/pauserom, 2. stk. kontorer og trapp til mesanin med ytterligere to kontorer. I tillegg er det et mindre butikklokale med bakrom/kontor og egen inngang fra gaten.
Næringslokalet disponerer 3 stk. rom i kjelleren hvorav et rom er innredet med toalett.
Diverse
kr. 16.758,- per mnd. Eier er i dialog med selskapet om reduksjon av fellesutgifter og felles gjeld.
Lokalet har andel fellesgjeld på ca. kr. 470.000,-.
