Til Leie: Lager/lett industri og kontor. Kort vei til flyplass og rett ved Solasplitten

Arealspesifikasjon

3. etg: 650 kvm Kontor/lager

Kort om eiendommen

1. GENERELT
Lokalene har en gunstig plassering i forhold til sentral infrastruktur, som Solasplitten, E-39 (motorveien), flyplass m.v. Kort kjøretid til Dusavika og Stavanger sentrum. Eiendommen har en ledig kontoretasje som kan tilpasses 100% til ny bruker. For øvrig er det to lager/verksted og noe ledig kontorareal i 2. etasje. I kontoretasjen legges det til rette for at nye leietakere med brukermedvirkning skal kunne få skreddersydde lokaler til deres ønskede arbeidsform, og med muligheter for å påvirke utforming, farger, materialvalg etc. Også arealer i 3. etasje kan fungere godt til lager eller lettere (ikke-støyende) verksted/produksjon, da det er tilrettelagt egen vareheis i tillegg til personheis i bygget. Egen dedikert sluse for av/pålessing til lagerheisen gjør at det blir smidig logistikk også til etasjene oppover.

Øvrige brukere i bygget er Hatex og Coca Cola. Den ene hallen har egen dedikert port/adkomst, det andre arealet er fradelt med en indre sluse , slik at man leier en avdelt sone av hallen.

Det er svært god parkeringsdekning på eiendommen, der kundeparkeringen legges opp rett utenfor bygget. Romslig parkeringskjeller for ansatte i bygget. For dem som reiser med buss er det kort vei til busstrasé. For øvrig trekker vi frem korte avstander til en rekke sentrale steder i regionen se angitte cirka kjøretider side 10.

2. INNHOLD

KONTOR:
2. etg: ca. 200 kvm BTA.
3. etg.: ca. 650 kvm BTA.

3. PARKERING OG ADKOMST
Meget god parkeringsdekning. Lett tilgjengelig kundeparkering rett utenfor hovedinngangen.
Romslig parkeringskjeller for ansatte, med bred, fin adkomst.

4. MATRIKKELINFORMASJON
Knr. 1124// Bnr. 35 // Bnr 399

5. STANDARD
Meget god standard lokaler som for øvrig kan tilpasses bruker.

6. ENERGIMERKING
Energiklasse B – oppvarmingskarakter: lys grønn

7. ANNET

Annonsen kan være mangelfull ift. lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende leieavtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon. Det henvises for øvrig til skriftlige tilbud og selve avtaledokumentet (leieavtalen), med alle vedlegg. Utleier er orientert om plikten til å legge frem energiattest for leietaker, men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Utleier er oppfordret til å besørge eiendommen energiklassifisert. Leietaker er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen, dersom energiattest ikke fremlegges. I de tilfeller energiattest ikke foreligger bør interessenter legge til grunn at Eiendommen har laveste energiklasse.

KONTAKT: ta kontakt for utfyllende informasjon, eller for å avtale visning. Vi tar gjerne en gjennomgang for å avklare mulige romløsninger og se på hvordan man best mulig kan løse behovet til deres bedrift.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1124
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 399