Til Leie: Profilert kontorbygg ved FOMO, første rekke mot E-39. Arealer fra ca 200 kvm til 3.000 kvm som kan tilpasses.

Arealspesifikasjon

255 kvm Kontor/Showroom – Bygg B
268 kvm Kontor/Showroom – Bygg A
3. etg: 233 kvm Kontorareal Bygg B
4. etg: 782 kvm Kontorareal Bygg A
5. etg: 18 stk Kontorplass/Co-working – Bygg A

Kort om eiendommen

Et svært attraktivt næringsbygg beliggende på vestsiden av Forus. Overtatt at eierne bak FOMO som er i gang og skal sette sitt preg på eiendommen.

Sjekk ut : https://www.fomo.no/

Nær en rekke sentrale bedrifter, som COSL, ENI, GDF Suez, Statoil, A.I Boost, NetSecurity, Cegal, Aibel, Oceaneering , Audi.

Leietakerne i Vassbotnen 1 er gjennomgående meget fornøyde med bygg, standard og fellesfunksjoner. Innbydende fellesarealer, med flott utsmykking. Arealene inkluderer en svært flott kantine som er pre-rigget med AV-utstyr slik at den kan brukes til større samlinger. Det er også et såkalt «VIP-møterom» som kan bookes via Intranett. Dette er også rigget med oppgradert AV-utstyr, herunder videokonferansemuligheter.

Egen Co-working etasje med mulighet til å leie enkelkontor.

Oppsummert: Gode kontorlokaler for bedrifter som er opptatt av kvalitet.

Muligheter for god profilering iht byggets skiltplan.

Beliggenhet

Bygget ligger i første rekke mot E-39, mellom Bertel O. Steen og Audi Senter Forus. Like ved av/påkjørselrampe til E-39, og like ved bussvei-aksen som krysser E-39 med bru.

Innhold

Vassbotnen 1 er et kontorbygg på tilsammen ca 15.000 kvm. Kontorene som nå er ledige er fordelt i alle 3 bygningene.

I tillegg til VIP møterom i Bygg A er det også felles møterom i Bygg B som kan brukes til kurs / undervisning for inntil 40 personer. 16 personer på Styrerommet og 12-16 på Vip rommet.
Stort felles treningsrom med lyse fine lokaler og felles garderobe til leietagerne – fri bruk enten etter trening eller etter å ha syklet til jobben. Det er også Sykkelparkering og
tørkerom, garderober, sykkelpleiestasjon.

Ovennevnte areal kan tilpasses hver enkelt leietaker etter nærmere behov og ønske.

Tomt

Pent opparbeidet og beplantet uteareal.

Bebyggelse

Trallfagården består av 4 bygg, hvorav 2 av byggene er knyttet sammen med gangbru.

Standard

Eiendommen har gjennomgående god standard. Materialvalg er av høy kvalitet.

Adkomst

Enkel adkomst. Like ved av/påkjørsel fra E-39 og nær bussveien. Sykkelstamveien som går langs E-39 er under ferdigstillelse.

Parkering

Meget god parkeringsdekning, rundt bygget og i lukket anlegg under atriumbyggene.

Offentlig kommunikasjon

God offentlig bussvei transport. Trallfagården ligger ved bussvei-aksen.

Ansvarlig megler

Jan Georg Byberg

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1108
Gårdsnr: 67
Bruksnr: 19