Snart er siste brikke på plass i ARK, som er det første nybygget på Site 4016, en klynge for bygg- og anleggsbransjen. Nybygget består av 10.000 kvadratmeter fordelt over 5 etasjer.

Rune Augenstein, CTIO i Smedvig Eiendom forteller at de har kjøpt 13 bygg på Åsen i Stavanger over en periode, og at de nå eier det meste av området.

– Her er lager vi et cluster for bygg- og anleggsbransjen, og ønsker å samle regional kunnskap i Rogaland, for det som er Norges største landbaserte næring. Vi har over 70 leietakere i dag som deler på fellesfasiliteter rettet mot sektoren (utover standard kontorfasiliteter), det er et besparende ledd for leietakerne våre, sier han.

Åsen er sentralt plassert midt i Stavanger regionen. Det tar kun få minutter til Stavanger sentrum og 10 minutter til Sola Lufthavn.

Rune Augenstein, CTIO i Smedvig Eiendom.

Hjertet

– Vi skal bygge flere nybygg. ARK er det første bygget, så kommer Wood, et bygg i massivt tre, og deretter et vi kaller Spinn. Sistnevnte skal rehabiliteres på en sirkulær måte. Vi ønsker å ha et tema per bygg, samtidig som vi bruker leietakerne våre i prosjektene. Da kan de levere sine løsninger og bruke byggene som showroom, forklarer han.

ARK vil bli et BREEAM Excellent og WELL Gold bygg. Energiforsyningen vil bestå av solceller, varmepumper og strøm. Augenstein fremhever at bygget skal være et smart prediktivt bygg.

I ARK flytter blant annet GK Inneklima, Moelven Modus, Etman, Bravida og Kompaniet inn. På bakkeplan blir det en restaurant i samarbeid med 4Service, i tillegg til butikk og lager for Etman. Restauranten vil være åpen for leietakere og eksterne. All innredning her skal bestå av gjenbruksmaterialer. Dette skal bli en prototype på hvordan gjenbruk kan gjøres tidsriktig.

– Andre etasje i bygget kaller vi for hjerte. Dette blir et samling- og utstillingsområde på cirka 2.000 kvadratmeter. Her vil det være mulig å se og ta på ulike produkter innenfor bygg- og anlegg, det vil bli et showroom for kontormøbler, et co-working område, felles møterom, big-rooms, smartbygg lab og andre egnede fasiliteter for byggebransjen, forklarer Augenstein.

– Det vil legges til rette for eventer, og i midten av lokalt vil det bli bygget en tribune med en stor digital vegg for presentasjoner og andre tilstelninger, fortsetter han.

Coworing del. Illustrasjon: Magi Design

ARK vil også være et av de første byggene som tar i bruk den digitale tjenesteplattformen Life@work. Life@work skal skape en enkel og sømløs hverdag for brukeren. På plattformen får brukerne av bygget tilgang til alle tjenester de har bruk for i løpet av en arbeidsdag. Dette kan være tjenester som å bestille møterom, mat, parkeringsplass eller f.eks. samhandle med leietakere på Site 4016.

Arkitekt i ARK er Eder Biesel Arkitekter, interiørarkitekt er Magu Design og entreprenør er Kruse Smith.

Mer enn tak over hodet

– Våre leietakere blir også en del av vårt medlemsprogram, On-Site, som består av eventer, kurs, seminarer og studieturer. Alt er rettet mot bygg- og anleggsbransjen. Vi ønsker å tilby noe mer enn å leie areal, det skal lønne seg å være leietaker hos oss. Derfor legger vi også til rette for samarbeid på tvers av selskaper, sier Augenstein og fortsetter: – I denne bransjen samarbeider mange i prosjekt, men når det er over forsvinner samarbeidet. Vi tror det er avgjørende å etablere samarbeidskonstellasjoner med varighet utover ett enkelt prosjekt.