Kort om eiendommen
Vi har for salg et hjørnelokale godkjent for servering med meget god beliggenhet på Tøyen. Lokalet selges uten leietaker og er ledig for overtakelse. Salg av AS.
Bebyggelse
Tøyengata 39 er en bygård oppført ca. 1895 over 4 etasjer, samt kjeller og loft. Eiendommen har næringslokaler i 1. etasje og leiligheter i de øvrige etasjene.
Beliggenhet
Tøyengata 39 har en sentral beliggenhet på Tøyen vis a vis Botanisk hage. Eiendommen har kort avstand til Tøyen senter, Grønland og Grünerløkka. I tillegg til en rekke spennende kafeer og restauranter kan området by på et yrende liv med de fleste servicetilbud, forretninger og et rikt utvalg av tilbud innenfor kultur og underholdning. Offentlig kommunikasjon med t-bane og buss i umiddelbar nærhet.
Adkomst
Serveringslokalet har to innganger direkte fra gaten. I tillegg har lokalet inngang fra oppgangen.
Parkering
Seksjonene disponerer ikke parkeringsplasser. 2 stk. garasjeplasser kan leies i naboeiendommen etter avtale.
Standard
Lokalene holder normal godt standard tilpasset sin bruk.
Inneholder
Hjørnelokale med god profilering mot gaten.
Snr. 2. BTA ca. 166 kvm.:
Seksjon 2 er et serveringslokale beliggende på gateplan med god takhøyde, store vinduer og meget god profilering mot gaten. Lokalet har to innganger fra gaten, samt inngang fra oppgangen. Seksjonene benyttes og er byggemeldt (ferdigattest) som serveringslokale og har avtrekk over tak.
Lokale i kjeller ca.45 kvm:
I tillegg medfølger et lokale i kjelleren under seksjon 2 med begrenset takhøyde (ca. 1,5 meter). Lokalet benyttes til lager og tekniske installasjoner.
Diverse
Månedlige felleskostnader for seksjonene samlet er ca. kr. 15.193,- (inkludert avdrag og renter på felles gjeld).
Andel fellesgjeld for seksjonene samlet er ca. kr. 652.229,-.
