Kort om eiendommen
Salg av 100% av aksjene i Hammerfestgata 2 AS.
Lokalet ble vesentlig oppgradert og tilpasset for treningssenter (Fitness24Seven) i 2022.
Innhold BTA ca 603 kvm:
Treningsareal (ca. 456 kvm), garderobe damer, garderobe herrer, foaje/inngangsparti, personalrom og tekniskrom.
Oppgradert garderobeanlegg, sportsgulv, kabling, belysning, overflater, låssystem, mm. Se vedlegg til prospekt.
Garasjeplass nr. 23 og 25 i sameiets garasjeanlegg.
Leieinntekt treningssenter 2025: Ca kr. 2.250.000,-, leietager betaler i tillegg felleskostnader til sameiet og eiendomsskatt.
Leieinntekt garasjeplasser 2025: Ca kr. 48.000,- (estimert).
Beliggenhet
Hammerfestgata 2C ligger på Rodeløkka i Oslo, et sjarmerende og sentralt område med en blanding av historisk arkitektur og moderne fasiliteter. Rodeløkka er kjent for sine koselige trehus, trivelige gater og nærhet til Carl Bernes plass, Tøyen, Grünerløkka og Torshov. Beliggenheten gir et stort kundegrunnlag, enkel tilgang til offentlig transport, butikker, kafeer og restauranter, samtidig som området har en rolig og nabolagspreget atmosfære.
Parkering
2 garasjeplasser i sameiets garasjeanlegg.
