Til Salg: SKEDSMOKORSET: Delvis utleid kombinasjonseiendom bestående av lager/verksted og kontor.

Inneholder

Industriveien 11A har en svært sentral beliggenhet i et veletablert næringsområde på Skedsmokorset. Den ligger ideelt plassert mellom Oslo og Gardermoen, med kort avstand til E6 via motorveikrysset på Skedsmokorset eller avkjøring ved Berger.

KORTFATTET INFORMASJON OM SALGET:
Gnr. 37, bnr. 184, samt ideell andel (1/3 del) av felles vei på gnr. 37, bnr. 780 i Lillestrøm kommune.
Bygg ca. 1 276 kvm bestående av lager/verksted, diverse kontorer, kjøkken og wc m.m.
Oppført 1950. Påbygget gjennom flere etapper, senest i 2016.
1 stk. kjøreport m/ rampe.
1 stk. kjøreport m/ løftebord på innsiden (til u. etasje).
1 stk. kjøreport m/direkte innkjøring til lager/garasje.
Eiet tomt ca. 1 375 kvm, primært opparbeidet med asfalt.
14 stk. oppmerkede p-plasser.
Ca. 70% av bygningsmassen er utleid.
Det foreligger 3 stk. leieforhold i eiendommen.
Årlig leie ca. kr 857 532,- inkl. felleskostnader.
Potensial i økning av leieinntekter v/ utleie av ledig areal.
2 stk. varmepumper (luft til vann).
Oppvarming via radiatorer og panelovner.
Eiendommen er regulert til industri.
Avsatt til næringsvirksomhet i kommuneplan.
Salg av Elgen Eiendom AS, som eier av eiendommen.
Takst/prisantydning: Kr 13 500 00,- (som grunnlag eiendomsverdi).

Kontakt oss for fullstendig prospekt og for å avtale en visning.

Tomt kvadratmeter

1 375