Om eiendommen
Biskop Jens Nilssøns gate 5 ligger i et etablert og sentralt område på Etterstad, preget av en kombinasjon av boligblokker, institusjoner og næringsbygg. Eiendommen består typisk av et solid oppført bygg fra etterkrigstiden, med funksjonell arkitektur og gode planløsninger.
Mur- eller betongkonstruksjon med god bæreevne
Store vindusflater som gir godt dagslys
Effektive etasjeplan egnet for både kontor, lager, kurs/undervisning
Heis og gode adkomstforhold
Mulighet for fleksibel innvendig tilpasning
Fasaden fremstår som ryddig og velholdt, og eiendommen har normalt gode parkeringsmuligheter i nærområdet.
Vareadkomst
Vareadkomst er både fra rampe og på bakkeplan. Fra bakkeplan betjenes lokaler av to store vareheiser som tar 3500 kg hver.
Ved vareheiser kan man laste/losse innendørs.
Det er ikke mulig å kjøre inn i lokalene slik at de passer ikke for f.eks. bilpleie.
Beliggenhet
Eiendommen er strategisk plassert i Biskop Jens Nilssøns gate 5 på Etterstad i Oslo, et veletablert næringsområde med sentral beliggenhet øst for sentrum. Området har de senere årene hatt en positiv utvikling, og fremstår som et attraktivt valg for virksomheter som ønsker nærhet til både sentrum og sentrale transportårer.
Eiendommen har umiddelbar nærhet til hovedfartsårer som Strømsveien og E6, noe som gir effektiv logistikk og enkel adkomst for både varetransport og pendlere. Samtidig er det kort avstand til Oslo sentrum, noe som gjør beliggenheten attraktiv for virksomheter med behov for sentrumsnær tilstedeværelse.
Nærområdet består av en variert kombinasjon av kontor-, lager- og industrivirksomhet, og tilbyr et bredt spekter av servicetilbud, inkludert dagligvare, serveringssteder og treningssentre.
Nærområdet
Etterstad er et rolig og grønt område med:
Etterstadparken og flere nærliggende grøntområder
Kort vei til Vålerenga idrettspark
Nærhet til butikker, serveringssteder og servicetilbud på Helsfyr og Ensjø
Stor Rema 1000 i bygget
Barnehager, skoler og idrettsanlegg i nærheten
Adkomst
Eiendommen har svært gode kollektivforbindelser, med flere alternativer innen få minutters gange:
T-bane
Helsfyr T-banestasjon (ca. 6–8 min gange)
Linje 1, 2, 3 og 4
4–6 minutter til Oslo S
Buss
Flere busslinjer stopper i umiddelbar nærhet, blant annet langs Strømsveien og ved Helsfyr terminal. Dette gir hyppige avganger i alle retninger. Flybussen stopper også her.
Tog
Bryn stasjon ligger innen kort sykkelavstand og gir tilgang til lokaltog og regiontog.
Sykkel og gange
Gode gang- og sykkelveier til sentrum, Vålerenga, Ensjø og Helsfyr
Kort vei til turstier og grøntområder langs Alnaelva og Etterstadparken
Innhold
Fordeling mellom kontor og lager er:
Kontor ca. 406 kvm brutto
Lageret ca. 304 kvm brutto
Takhøyden opp til lamper er ca. 3,5 m. Høyere opp til himling.
Port ved rampe er 2,45m høyt og 3m bred.
Døren inn til lageret er 2m høy og 1,68m bred.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 135
Bruksnr: 23
