Arealspesifikasjon

166 kvm Lager
248 kvm Lager
1. etg: 305 kvm Kontor/showrom
2. etg: 98 kvm Kontor/showrom
2. etg: 317 kvm Kontor/showrom
3. etg: 449 kvm Kontor/showrom
4. etg: 379 kvm Kontor/showrom

Inneholder

Østre Aker vei 17 har en meget sentral beliggenhet på Økern kun 30m fra Økern T-bane stasjon. Lokalene består av en blanding av åpent landskap og cellekontorer med tilhørende sosiale soner. Det kan være mulig å dele alle lokaler opp i mindre arealer samt tilpasninger etter nærmere avtale.

Dette er en veldrevet eiendom som følges jevnlig opp. Utleier er løsningsorientert og positiv til å finne gode løsninger for den rette leietaker. Kontakt oss slik at vi sammen kan finne gode løsninger for deg og ditt firma.

LEDIGE LOKALER
Lokalene består av en blanding av åpent landskap og cellekontorer med tilhørende sosiale soner. Se vedlagte planskisser under bilder.

Alle kontorlokaler kan deles opp i mindre enheter.

Lokale 1A, ca. 304,8 kvm BTA.
I dette lokalet er det mulig å sette inn kjøreport og etablere lager (plukklager) i lokalene. Vil være veldig godt egnet til f.eks. nettbutikk.

Lokale 1B, ca. 317 kvm BTA.
Lokale 2A, ca. 98 kvm BTA.
Lokale 2B, ca. 449,5 kvm BTA.
Lokale 3B, ca. 494,6 kvm BTA.
Lokale 4B, ca. 379,4 kvm BTA.

LAGER
Ledig ca. 166 kvm med lager i kjeller. Det blir også ledig ca. 248 kvm lager fra Q2 2025. LAGER LEIES KUN UT SAMMEN MED KONTOR.

DIVERSE
Lokaler med generelt god standard.
Adgangskontroll både på hovedinngang og inn til hver etasje.
Oppvarming via fjernvarme/radiatorer.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Utvendige persienner på vinduer.
Inn- og utvendig sykkelparkering.
Adgang til felles dusj/garderobe.
Heis til alle etasjer.
Fiber.

PARKERING
Det er mulighet for leie av p-plasser både inne og ute, også med lader for el-bil.

BELIGGENHET
Området rundt Økern T-bane stasjon er et viktig trafikknutepunkt med enkel tilgang til både t-bane og buss. Det er kun ca. 10 minutter med bil fra Oslo sentrum samt kort vei til hovedtransportårer som E6 og FV 150 og 163, som raskt tar deg til hele det sentrale Østlandsområdet.

Andre leietakere i bygget er blant annet: IKT-Nor AS, Iloq AS, Regnskapskontoret Oslo AS, Oslo Snekker, Wal Bygg AS, NCC Roads Norge AS m. fl.

Tomt kvadratmeter

1 952

Ansvarlig megler

Rune Eide

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 122
Bruksnr: 114